Agora pode ser a hora de comprar o seu imóvel!

Aproveite e adquira a sua casa própria.

Você que esperou um pouco mais para adquirir a sua casa própria, agora pode ser a hora de comprar o seu imóvel.
Com a recessão e a intensa crise de 2015, o foco era manter ou procurar por um emprego, existindo receio na possibilidade de compra por consórcio ou financiamento de grande valor, como um imóvel, devido à instabilidade financeira do período.

Mas no momento atual, a diferença positiva referente à economia já dá bons sinais. Apesar do momento favorável, para a compra de imóveis, é preciso ter cuidado para que o sonho não se transforme em pesadelo. Ao questionar-se a condição de comprar um imóvel, um bom indicador para esta pergunta é comparar se o valor do consórcio é semelhante ao valor do aluguel pago e se a resposta for sim, vale a pena investir em um imóvel e dar adeus ao aluguel.

Após a decisão positiva, com relação à compra do imóvel, é necessário se preparar para não enfrentar nenhum empecilho:

• Converse com sua família e verifique se alguém pode lhe ajudar a compor renda.
• Analise o valor que tem condições de pagar e que não comprometa sua renda.
• Atente-se às despesas extras para as quais aconselha-se uma reserva de 5% a 8% do valor do imóvel, como o registro em cartório, imposto de transferência e demais custos.
• Se for o seu primeiro imóvel, não se esqueça que você tem direito a utilizar o FGTS para pagamento de lance.
• Conte, também, o IPTU e a taxa de condomínio, se for apartamento.

Dentre as opções para a compra do seu imóvel, você pode escolher entre:
• Financiamento: opção viável para quem tem pressa, se for comprar um imóvel pronto e que também supre quem quiser realizar a compra do imóvel na planta. O financiamento deve ser honrado mensalmente, porém o ponto negativo são os juros que dependendo, resultarão no pagamento de dois imóveis ou mais.
• Consórcio: caso não tenha pressa, será a melhor opção. Sem juros, sendo que a contemplação pode ocorrer nos primeiros meses, por meio de sorteios mensais. Existe, ainda, a possibilidade de dar um lance e, com o valor do crédito contemplado, você pode realizar um ótimo negócio com um super desconto em seu imóvel, pois você vai negociar com o valor a vista.

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Antes de comprar seu imóvel, seja novo ou usado, verifique se as dívidas do imóvel estão em dia como condomínio, certidão negativa de IPTU, se a matrícula atualizada no Registro de imóveis está ok e verifique, também, se o imóvel está em boas condições estruturais.

O importante que após todas as análises feitas, é investir em algo que é seu com segurança no que está fazendo, para que você usufrua do seu lar com toda a sua família.