Consórcio de imóveis na Black das Blacks: a casa própria sem juros e com taxa menor

Sua casa nunca esteve tão acessível.

Pare de pagar juros: conquiste seu imóvel pagando só a taxa de administração, que pode sair até 10 vezes mais barata que os juros de um financiamento.

Na Black das Blacks, o que já era vantajoso ficou imbatível: liberamos condições exclusivas, taxas de administração reduzidas (de 23% por 14%) e benefícios extras para o seu bolso. Casa própria, apartamento na planta, terreno, construção ou reforma: temos o plano certo para transformar o seu projeto imobiliário em realidade sem pagar juros. Já tem a sua casa? Use o consórcio para aumentar o patrimônio com um imóvel para investir, alugar ou garantir uma renda na aposentadoria.

COMO FUNCIONA?

Por que fazer consórcio de carro no Consórcio Magalu?

Adquirir uma casa ou apartamento por meio do consórcio imobiliário substitui a cobrança de juros compostos bancários por uma estrutura colaborativa e planejada:

Sem juros
Ao contrário dos bancos, o consórcio não cobra juros sobre o saldo devedor. Existe apenas uma taxa de administração diluída ao longo de todo o contrato.
Poder de compra à vista
Quando contemplado, você recebe a carta de crédito integral em dinheiro. Isso garante margem para negociar descontos expressivos com construtoras e proprietários particulares.
Sem entrada
Financiamentos exigem de 20% a 30% de entrada. No consórcio, você começa pagando apenas o valor regular da parcela e pode comprar casa sem entrada. E no Consórcio Magalu você ainda começa sem taxa de adesão, apenas com o valor da 1ª parcela.
Liberdade de escolha
A carta pode ser utilizada para imóveis novos, usados, na planta, terrenos ou até mesmo para construção e reforma.
Consórcio imobiliário para sair do aluguel
Em vez de pagar aluguel todo mês por algo que não é seu, você paga uma parcela que vira a sua casa. Com a carta contemplada, compra o imóvel à vista e deixa o aluguel para trás.

Sem juros
Ao contrário dos bancos, o consórcio não cobra juros sobre o saldo devedor. Existe apenas uma taxa de administração diluída ao longo de todo o contrato.
Poder de compra à vista
Quando contemplado, você recebe a carta de crédito integral em dinheiro. Isso garante margem para negociar descontos expressivos com construtoras e proprietários particulares.
Sem entrada
Financiamentos exigem de 20% a 30% de entrada. No consórcio, você começa pagando apenas o valor regular da parcela e pode comprar casa sem entrada. E no Consórcio Magalu você ainda começa sem taxa de adesão, apenas com o valor da 1ª parcela.
Liberdade de escolha
A carta pode ser utilizada para imóveis novos, usados, na planta, terrenos ou até mesmo para construção e reforma.
Consórcio imobiliário para sair do aluguel
Em vez de pagar aluguel todo mês por algo que não é seu, você paga uma parcela que vira a sua casa. Com a carta contemplada, compra o imóvel à vista e deixa o aluguel para trás.

Como você conquista as chaves do seu imóvel pelo consórcio?

Muitos acreditam que consórcio significa esperar anos para ser contemplado. Na prática, você pode ser contemplado a qualquer momento e existem três caminhos claros para acelerar esse momento:

Sorteios Mensais

Todos os meses, os participantes com as parcelas em dia concorrem através de sorteios por extração da Loteria Federal.

Oferta de Lances

Antecipe parcelas para ser contemplado por mérito. Escolha o Lance Livre (usando seus recursos) ou o Lance Embutido (usando até 30% da própria carta, sem tirar dinheiro da conta).

Uso Estratégico do FGTS

O saldo da sua conta do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço pode ser aplicado diretamente no consórcio imobiliário para:

Ofertar lance: use seu FGTS acumulado para cobrir a oferta de lance e antecipar a liberação da carta.

*Para usar o FGTS, é preciso ter pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS, comprar imóvel residencial urbano, não ter outro imóvel na mesma cidade e não ter financiamento ativo no SFH, conforme normas vigentes da C.E.F.

Consórcio ou financiamento de imóvel: qual sai mais barato?

Para ajudar na sua decisão, preparamos um cenário comparativo considerando a compra de um imóvel no valor de R$ 220.000,00. Acompanhe os custos totais de cada modalidade e veja o impacto dos juros:

Simulação ilustrativa. No consórcio, foi considerada somente a taxa de administração, sem fundo de reserva, seguro e reajuste anual da carta. No financiamento, sem IOF, seguros e tarifas.

Como contratar o Consórcio Magalu?

1
Escolha o seu plano e faixa de crédito
Defina o que deseja conquistar, o prazo e o valor ideal para você.
2
Veja suas condições
Aproveite condições especiais e conheça todos os detalhes do seu plano.
3
Escolha seu plano e finalize a sua contratação
Você pode contratar de forma simples e prática aqui, através do site ou pelos nossos especialistas, que estão preparados para te acompanhar da compra à contemplação.
4
Participe das assembleias
Com o primeiro pagamento confirmado, você já começa a concorrer à contemplação.

Escolha o seu plano e faixa de crédito

Defina o que deseja conquistar, o prazo e o valor ideal para você.

Veja suas condições

Aproveite condições especiais e conheça todos os detalhes do seu plano.

Escolha seu plano e finalize a sua contratação

Você pode contratar de forma simples e prática aqui, através do site ou pelos nossos especialistas, que estão preparados para te acompanhar da compra à contemplação.

Participe das assembleias

Com o primeiro pagamento confirmado, você já começa a concorrer à contemplação.

A casa própria é seu sonho?

No Consórcio Magalu você pode alcançar a sua casa própria, o apartamento na planta, adquirir um terreno e fazer a construção ou até planejar a alavancagem do seu patrimônio.

COMO FUNCIONA?

Perguntas frequentes

Veja as informações sobre o funcionamento do consórcio, as vantagens de contratar e como usar sua carta de crédito para a realização do seu sonho!

Quanto tempo demora para eu ser contemplado e pegar o imóvel?

A contemplação pode acontecer logo nos primeiros meses ou ao longo do plano. Todos os meses, você tem duas chances de ser contemplado: por sorteio,onde todos concorrem em igualdade ou por lance, onde você oferece um valor para antecipar as parcelas. Se você tem pressa, ofertar um lance é a melhor estratégia para acelerar a liberação do seu crédito.

Posso usar o meu FGTS no consórcio de imóvel?

Sim, com certeza! O FGTS é um grande aliado no consórcio de imóvel residencial. Você pode utilizá-lo de duas formas principais: para ofertar um lance e aumentar drasticamente suas chances de contemplação rápida, ou para complementar o valor do imóvel na hora da compra, caso queira um imóvel mais caro do que o valor da sua carta de crédito. Lembre-se de consultar as regras da C.E.F

O consórcio de imóvel realmente vale mais a pena do que o financiamento?

Financeiramente, sim. No financiamento bancário, você paga juros compostos que costumam fazer o imóvel custar o dobro ou o triplo do valor original. No consórcio, não existem juros, apenas uma taxa de administração diluída ao longo das parcelas. Isso faz com que o custo final do consórcio seja infinitamente menor, tornando-o a escolha ideal para quem busca planejar o patrimônio de forma inteligente.