Fale Conosco
Apartamento térreo: tipos, vantagens e desvantagens

Apartamento térreo: tipos, vantagens e desvantagens

Postado em: 29/07/2024  

Morar em um apartamento térreo tem se tornado uma escolha cada vez mais popular entre aqueles que buscam praticidade e acessibilidade em seu dia a dia.

Com a facilidade de acesso e a possibilidade de usufruir de áreas externas privativas, esses imóveis oferecem uma série de vantagens atraentes para famílias com crianças, idosos, animais e pessoas com mobilidade reduzida.

Além disso, apartamentos térreos muitas vezes vêm com preços mais acessíveis em comparação aos andares superiores, proporcionando uma opção econômica para quem quer comprar um imóvel.

No entanto, assim como qualquer escolha, morar em um apartamento térreo também apresenta algumas desvantagens que devem ser consideradas antes de tomar a decisão final.

Por isso, neste conteúdo você entenderá mais sobre o apartamento térreo, suas vantagens e desvantagens, o porquê escolher este imóvel e dicas importantes para ter a melhor experiência.

Boa leitura!

O que é um apartamento térreo?

Um apartamento térreo é uma unidade habitacional localizada no nível do solo de um edifício residencial. Diferente dos apartamentos localizados em andares superiores, os apartamentos térreos não possuem escadas ou elevadores para acesso, o que facilita a entrada e saída dos moradores.

Esses imóveis são particularmente procurados por pessoas que buscam facilidade de acesso, como idosos, famílias com crianças pequenas ou indivíduos com mobilidade reduzida.

Além disso, muitos apartamentos térreos oferecem áreas externas privativas, como jardins ou pátios, que podem ser uma grande vantagem para quem gosta de ter um espaço ao ar livre para descansar, realizar atividades físicas ou ter pets.

Quais são os tipos de apartamentos térreos?

Descubra os principais tipos de apartamentos térreos e suas diferenças, entendendo cada categoria e se preparando para conhecer as vantagens na hora de adquirir um imóvel próprio.

Apartamento térreo padrão

O apartamento térreo padrão é semelhante aos apartamentos em outros andares, mas com a conveniência de estar no nível do solo.

Ele oferece fácil acesso e pode incluir um pequeno jardim ou pátio privativo, tornando o tamanho total imóvel maior que os demais do condomínio, salvo, em muitos casos, pela cobertura.

Loft térreo

O loft térreo é uma opção moderna e estilosa que combina a facilidade de acesso de um apartamento térreo com o design aberto e arejado de um loft. Ideal para solteiros ou casais jovens que valorizam um espaço de vida contemporâneo e mais modernizado.

Apartamento térreo com entrada privativa

Estes apartamentos possuem uma entrada exclusiva, proporcionando maior privacidade e segurança. São ideais para quem valoriza a independência e deseja evitar áreas comuns movimentadas.

Apartamento garden

Os apartamentos garden são térreos que incluem uma área externa espaçosa, muitas vezes com jardim, churrasqueira e espaço para lazer.

São perfeitos para famílias que valorizam um ambiente ao ar livre, principalmente quando possuem crianças, sendo uma opção super interessante para que elas tenham mais espaço para brincar e se divertir sem abrir mão da segurança.

Quais são as vantagens de morar em um apartamento térreo?

Confira as vantagens de morar em um apartamento térreo, independente dos tipos vistos acima!

Acessibilidade

A principal vantagem de um apartamento térreo é a acessibilidade. Sem a necessidade de subir escadas ou esperar por elevadores, o acesso é rápido e conveniente, ideal para pessoas com mobilidade reduzida, idosos e famílias com carrinhos de bebê, por exemplo.

Preço acessível

Apartamentos térreos geralmente têm preços mais acessíveis em comparação com unidades nos andares superiores.

Isso pode representar uma economia significativa na compra de um imóvel, mas, mesmo assim, fique atento para compreender pontos como garagem, já que em alguns casos, os primeiros andares podem não possuir uma vaga exclusiva.

Mais fácil para mudanças

Mudar-se para um apartamento térreo é mais fácil, pois não é necessário utilizar escadas ou elevadores para transportar móveis e caixas, tornando o processo de mudança menos estressante.

Espaço externo privativo

Muitos apartamentos térreos oferecem áreas externas privativas, como jardins ou pátios, proporcionando um espaço adicional para lazer, jardinagem ou para os animais de estimação.

Nenhum vizinho morando embaixo de você

Sem vizinhos abaixo, há menos preocupações com barulhos que possam incomodar os moradores de baixo, proporcionando uma sensação de maior liberdade e privacidade.

Mais segurança para crianças, idosos e animais

A ausência de varandas e janelas altas faz dos apartamentos térreos uma escolha mais segura para crianças e animais de estimação, reduzindo o risco de quedas graves e acidentes.

Quais são as desvantagens de morar em um apartamento térreo?

Entenda as desvantagens de morar em um apartamento térreo e pontos de atenção na hora de se mudar.

Iluminação e ventilação

Apartamentos térreos podem ter menos iluminação natural e ventilação, especialmente se estiverem cercados por outros edifícios ou muros altos.

Isso pode tornar os ambientes mais escuros e abafados, atrapalhando pontos como a secagem de roupas e outras questões relacionadas à necessidade de luz solar direta.

Mais barulho

A proximidade com a rua e as áreas comuns do prédio pode resultar em mais barulho, afetando a tranquilidade dos moradores. Claro, sempre dependerá da vizinhança e do bairro, mas é um ponto interessante de ser notado.

Privacidade

A privacidade pode ser um problema, já que janelas e áreas externas estão no nível do solo e podem ser facilmente vistas por pedestres (no caso de condomínios sem entrada) e vizinhos.

Vista desprivilegiada

Apartamentos térreos geralmente não oferecem vistas panorâmicas, uma desvantagem para quem valoriza a vista do horizonte ou a observação de paisagens.

Como garantir a privacidade em um apartamento térreo?

A privacidade em um apartamento térreo pode ser um problema para muitos e, pensando nisso, separamos 5 pontos-chave para melhorar a privacidade no dia a dia e reduzir os incômodos dessa questão. São eles:

  • Planejamento da decoração interna: utilizar móveis estrategicamente para bloquear ou reduzir o acesso da visão de janelas;
  • Telas de privacidade: instalar telas que permitam a entrada de luz, mas bloqueiem a visão de fora são excelentes opções;
  • Plantas: colocar plantas altas ou treliças com trepadeiras nas janelas e áreas externas para aumentar a privacidade, só tome cuidado para não acabar com a luminosidade;
  • Divisórias: utilizar divisórias internas para separar ambientes e criar barreiras visuais;
  • Cortinas, persianas ou venezianas: escolher cortinas pesadas, persianas ou venezianas para as janelas, proporcionando controle sobre a privacidade e a luz.

Morar em apartamento térreo: vale a pena?

Morar em um apartamento térreo vale a pena para quem busca acessibilidade, praticidade e um espaço ao ar livre.

No entanto, é importante considerar as desvantagens, como a possível falta de privacidade e o maior nível de ruído. Avaliar cuidadosamente as necessidades e preferências pessoais ajudará a determinar se um apartamento térreo é a escolha certa.

Além disso, vale ressaltar que, embora famílias com crianças e idosos sejam bons exemplos, os apartamentos térreos atendem todas as idades, sendo excelentes escolhas caso você consiga vencer as desvantagens. Tudo dependerá de você!

Adquira seu apartamento térreo com mais facilidade!

Para quem deseja comprar um apartamento térreo, o Consórcio Magalu de Imóvel é uma excelente opção, já que não tem juros nos parcelamentos!

Oferecendo planos flexíveis, o Consórcio Magalu para imóveis permite planejar e adquirir o imóvel dos sonhos de forma econômica e segura, mantendo o investimento dentro do seu planejamento financeiro, sem pegadinhas.

Com parcelas acessíveis e prazos que se adaptam ao seu orçamento, o Consórcio Magalu facilita a realização do sonho da casa própria!

Quer compreender todas as possibilidades disponíveis para você? Te oferecemos uma simulação gratuita, permitindo que você entenda como escolher o plano ideal e planejar, do jeito certo, a compra do seu apartamento térreo dos sonhos!

Resumo

Quais são os tipos de apartamentos térreos e suas características?

  • Apartamento térreo padrão: conveniência de estar no nível do solo, com possível jardim ou pátio privativo.
  • Loft térreo: design aberto e arejado, ideal para solteiros ou casais jovens.
  • Apartamento térreo com entrada privativa: maior privacidade e segurança com uma entrada exclusiva.
  • Apartamento garden: inclui uma área externa espaçosa, perfeita para famílias que valorizam o ambiente ao ar livre.

Crédito da imagem: freepik

Tags

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *

Simule Agora

EM DESTAQUE

Baixe nosso app
0800 940 3400
Segunda a sexta:
9h às 18h

Sábados: 9h às 15h
exceto feriados
0800 340 1214(11) 3185-7300E-mail
Segunda a sexta:
9h às 18h

Sábados: 9h às 13h
exceto feriados
0800 340 1214
(opção 2)
Segunda a sexta:
9h às 18h
exceto feriado
Relatório 2023/1
Relatório 2023/2
Uma empresa do grupo
empresa do grupo magazine luiza
Luiza Administradora de Consórcios Ltda
CNPJ: 60.250.776/0001-91
Feito com ♥ pela 8D PRO
ESPECIALISTAS ONLINE
Especialistas online
Vendas