Já se perguntou se vale a pena escolher um apartamento na planta em vez de um imóvel já construído?
Escolher essa modalidade é uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar o imóvel conforme suas preferências e, ao mesmo tempo, aproveitar preços mais acessíveis, já que o investimento geralmente é mais econômico.
Além disso, o apartamento na planta tende a valorizar ao longo do tempo, tornando-se um investimento atraente.
Por isso, neste conteúdo, vamos te contar tudo que você precisa saber para fazer uma escolha acertada, considerando alguns fatores importantes. Prossiga com a leitura!
Um apartamento na planta é um imóvel que ainda não foi construído, sendo comercializado com base em projetos e plantas arquitetônicas.
Dessa forma, a compra é realizada antes ou durante o processo de construção, oferecendo ao comprador a possibilidade de personalizar alguns aspectos do imóvel, como acabamentos e, em alguns casos, a distribuição dos cômodos.
Além disso, por ser adquirido em uma fase inicial, o preço de um apartamento na planta costuma ser mais atrativo do que o de imóveis prontos.
Entenda os motivos para escolher um apartamento na planta e saiba com mais detalhes sobre os pontos que vão além do preço e da estética. Confira abaixo!
Um imóvel bem localizado facilita o acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados, hospitais e transporte público. Isso é algo que deve estar sempre no seu radar na hora de escolher. Além disso, a localização também influencia diretamente na valorização do imóvel ao longo do tempo.
Por isso, ao avaliar a localização, considere não apenas a infraestrutura já existente, mas também o potencial de desenvolvimento da região. Áreas em crescimento tendem a se valorizar mais rapidamente, o que pode representar um ótimo investimento no futuro.
Verificar o histórico da construtora e da incorporadora responsáveis pelo projeto é fundamental para garantir que o empreendimento será entregue conforme o prometido.
Pesquise a reputação das empresas no mercado, busque por avaliações de clientes anteriores e verifique se elas possuem certificados de qualidade.
Construtoras e incorporadoras com um bom histórico de entregas no prazo e com a qualidade anunciada são mais confiáveis, o que reduz os riscos de atrasos, problemas estruturais no futuro, além de possíveis complicações jurídicas que podem te impactar posteriormente. Portanto, faça uma pesquisa detalhada!
As vagas de garagem e as áreas de lazer são aspectos que devem ser cuidadosamente analisados. Verifique a quantidade de vagas disponíveis por apartamento e se elas atendem às suas necessidades, evitando, por exemplo, vagas fechadas.
Além disso, avalie se as áreas de lazer, como piscina, salão de festas, academia e playground, são adequadas ao seu estilo de vida e se estão incluídas no valor do condomínio.
Esses detalhes podem fazer uma grande diferença na sua qualidade de vida e na valorização do imóvel ao longo do tempo, tornando o investimento ainda mais atrativo.
O andar em que o apartamento está localizado pode impactar diretamente na sua experiência de moradia. Andares mais altos geralmente oferecem uma vista melhor, menor exposição ao barulho da rua e maior privacidade. Por outro lado, podem ter um valor um pouco mais elevado.
Já andares mais baixos podem ser mais acessíveis e práticos para quem não quer depender de elevadores o tempo todo, mas podem estar mais sujeitos ao barulho e à falta de privacidade.
A posição do apartamento em relação ao sol é um fator que pode influenciar no conforto térmico e na iluminação natural do ambiente.
Apartamentos voltados para o norte recebem mais luz solar ao longo do dia, o que pode ser uma vantagem em regiões mais frias. Já os voltados para o sul recebem menos luz direta, sendo mais frescos, o que é ideal em regiões quentes.
Considere a posição do apartamento em relação ao sol para garantir que ele terá a iluminação adequada e que será confortável em todas as estações do ano, ou que se encaixe nas suas preferências.
As condições de pagamento são um fator determinante na escolha de um apartamento na planta. Verifique as opções oferecidas pela construtora ou incorporadora, como financiamentos, parcelamentos e descontos para pagamento à vista.
Além disso, considere a possibilidade de utilizar o consórcio como forma de pagamento. O Consórcio Magalu, por exemplo, oferece condições atrativas para a aquisição de imóveis, permitindo que você se planeje financeiramente e adquira seu apartamento na planta de forma segura e sem juros.
Comprar um apartamento na planta traz várias vantagens que tornam essa aquisição uma excelente escolha para quem busca investir em um imóvel. Confira algumas delas abaixo!
Uma das principais vantagens de comprar um apartamento na planta é a valorização do imóvel ao longo do tempo.
Como o valor de compra é mais baixo, há uma grande chance de o imóvel valorizar consideravelmente até a sua entrega e após a conclusão da obra, especialmente se o empreendimento estiver em uma região em desenvolvimento.
Além disso, todas as mudanças que você fizer podem melhorar ainda mais o valor de mercado. Essa valorização pode representar um retorno financeiro significativo, tornando a compra na planta uma estratégia de investimento inteligente.
Apartamentos comprados na planta são construídos com base nas tendências mais recentes de arquitetura e design, o que significa que você terá um imóvel com instalações modernas e eficientes.
Isso inclui desde sistemas elétricos e hidráulicos atualizados até materiais e acabamentos de alta qualidade. Vale a pena pesquisar e conhecer o estilo seguido pelo empreendimento.
Além disso, as áreas comuns do condomínio também tendem a ser mais modernas, oferecendo uma infraestrutura completa para lazer e segurança, o que aumenta ainda mais o valor do imóvel.
Ao comprar um apartamento na planta, você tem a possibilidade de personalizar o imóvel de acordo com suas preferências. Isso pode incluir a escolha de pisos, revestimentos, cores das paredes e até mesmo a alteração na planta do apartamento, dentro das possibilidades oferecidas pela construtora.
Essa personalização permite que você adapte o imóvel ao seu estilo de vida e às suas necessidades, garantindo maior satisfação com o resultado, o que impacta diretamente seu conforto no dia a dia.
Comprar um apartamento na planta costuma ser mais econômico do que adquirir um imóvel pronto. Além de o preço ser mais baixo, você tem a vantagem de poder negociar as condições de pagamento diretamente com a construtora, o que pode incluir facilidades como parcelamento durante a obra e descontos.
Essa condição mais acessível permite que você invista em um imóvel de qualidade, com potencial de valorização, sem comprometer o seu orçamento.
Escolher um apartamento na planta pode ser a chave para realizar o sonho de ter um imóvel próprio, com a vantagem de personalizar cada detalhe e ainda investir em algo que tende a valorizar com o tempo.
No entanto, é importante avaliar cuidadosamente todos os aspectos antes de tomar a decisão, e esperamos que este conteúdo tenha ajudado!
Para facilitar ainda mais essa conquista, o Consórcio Magalu será seu maior aliado. Com ele, você pode se planejar financeiramente e adquirir o apartamento na planta dos seus sonhos sem pagar juros e com parcelas que cabem no seu bolso.
Faça uma simulação para conhecer todas as possibilidades que podemos te oferecer e comece a realizar seu sonho de ter um imóvel próprio!
Crédito das imagens: freepik
Após a contratação de um plano de consórcio, f...
De acordo com a Sociedade Internacional de Cirurgi...
As correções de crédito no consórcio garantem ...
