Se você é aquela pessoa que deseja escapar da correria da cidade e desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo, uma chácara pode ser a solução perfeita.
Seja para momentos de lazer, convívio familiar ou até mesmo como fonte de renda extra, adquirir uma chácara significa ter um espaço de descanso, longe do agito urbano, onde é possível aproveitar a natureza e relaxar.
No entanto, antes de realizar a compra, é importante entender as vantagens desse tipo de propriedade e o que avaliar ao escolher o imóvel certo.
Neste artigo, nós iremos explorar as principais vantagens de ter uma chácara e os fatores a serem considerados antes de fazer essa aquisição. Prossiga com a leitura e saiba como esse sonho pode sair do papel!
Uma chácara é um imóvel rural de pequeno porte, geralmente utilizado para lazer, descanso ou atividades agrícolas em pequena escala. Diferente de fazendas ou sítios, que têm fins mais produtivos, a chácara se destaca por ser um espaço ideal para quem deseja ter contato com a natureza sem se distanciar muito da cidade.
Existem várias vantagens de ter uma chácara, seja pelo fator pessoal ou até mesmo comercial deste investimento. Veja algumas das principais abaixo!
Uma das maiores vantagens de possuir uma chácara é a possibilidade de fugir do ritmo acelerado da vida urbana. Com uma propriedade no campo, é possível relaxar em um ambiente tranquilo, respirar ar puro e desfrutar de momentos de paz e sossego.
Essa pausa na rotina agitada contribui diretamente para a melhora da qualidade de vida, inclusive na vida profissional, visto que hoje em dia o modelo home office é bastante difundido em todo o mercado de trabalho.
Para quem sempre sonhou em criar animais, a chácara é o local ideal. Com mais espaço e liberdade, é possível ter desde cães e gatos até aves, cavalos e outros animais de pequeno porte.
Além disso, a criação de animais na chácara pode ser uma fonte de renda extra, caso você decida investir em criação para comercialização, lembrando sempre de seguir as regulamentações previstas por Lei para entrar neste tipo de mercado.
Ao contrário dos imóveis urbanos, a chácara oferece maior privacidade e conforto. Sem a proximidade constante dos vizinhos, é possível aproveitar o espaço ao ar livre, realizar festas e encontros com a família sem se preocupar com barulhos ou limitações de espaço.
Ademais, essa privacidade também traz mais segurança e liberdade para personalizar o espaço conforme você sempre desejou.
A chácara é o lugar perfeito para receber a família e amigos para momentos de confraternização. O espaço ao ar livre permite a realização de festas, churrascos e outras atividades de lazer, criando memórias inesquecíveis com as pessoas mais importantes da sua vida.
Talvez o grande benefício de ter uma chácara é o contato direto com a natureza. Vivendo ou passando os finais de semana nesse ambiente, você consegue desfrutar de belas paisagens, ar puro e tranquilidade, longe da poluição e do barulho característicos das grandes cidades.
Inclusive, é um dos principais motivos para quem busca adquirir este tipo de imóvel, já que o contato com a natureza também é benéfico para a saúde mental, ajudando a reduzir o estresse e a promover um estilo de vida mais saudável.
Além de ser um local de lazer, uma chácara pode ser uma excelente fonte de renda extra. É possível alugar o espaço para eventos, festas ou até mesmo para hospedagem em plataformas como o Airbnb. Outro uso que pode gerar renda é a venda de produtos agrícolas, como hortaliças e frutas, cultivadas na própria propriedade.
Para muitos, uma chácara não é uma chácara se não tiver árvores frutíferas dentro da propriedade. Você pode cultivar alimentos orgânicos para consumo próprio, inclusive suas frutas favoritas se o solo permitir. Ainda, esse tipo de cultivo pode gerar economia, já que você terá produtos frescos diretamente da sua propriedade.
Antes de comprar uma chácara, é importante considerar alguns fatores. Veja a lista abaixo!
A localização é um dos aspectos mais importantes a ser considerado, afinal, existe uma grande possibilidade de você ir e voltar da chácara com frequência. Por isso, verifique se a chácara está em uma região de fácil acesso, próxima a mercados, farmácias e hospitais ou outros locais importantes para sua estadia frequente.
Antes de fechar o negócio, é fundamental avaliar a conservação do imóvel. Avalie as condições das estruturas, como a casa principal, telhados, cercas e demais instalações, certificando-se de que não haja problemas graves que possam gerar altos custos de reparo.
Se necessário, contrate um especialista para realizar uma avaliação detalhada da propriedade e evitar surpresas desagradáveis no futuro.
O tamanho do terreno é outro aspecto que deve ser cuidadosamente avaliado. Isso porque ele deve ser compatível com os seus planos de uso. Se você pretende criar animais, por exemplo, precisará de um espaço maior. Já para quem busca apenas um refúgio de final de semana, um terreno menor pode ser suficiente.
Além disso, o tamanho do terreno pode impactar diretamente no valor de compra e na manutenção da propriedade, viabilizando ou não uma compra com mais facilidade.
Ao avaliar o preço da chácara, considere o custo-benefício em relação ao tamanho, localização e condições do imóvel. Negociar o valor também pode ser uma boa estratégia para conseguir melhores condições de pagamento.
Dessa forma, estude a possibilidade de financiar a compra ou utilizar um consórcio, já que você poderá ter mais benefícios que não geram juros no longo prazo.
Comprar uma chácara é um grande investimento, mas com planejamento financeiro adequado, você pode realizar esse sonho com tranquilidade e sem comprometer o orçamento!
Para isso, você conta com o Consórcio Magalu de Imóveis: uma excelente opção para quem deseja adquirir uma chácara, oferecendo vantagens como:
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