Deseja saber quanto custa construir uma casa? Aqui te mostraremos os valores com dados oficiais, além de te ensinar a fazer os cálculos necessários.
Você tem ideia de quanto custa construir uma casa? Quem pretende construir um lar do zero, deve ter em mente que, antes mesmo de preparar a fundação, existem diversos aspectos a serem considerados.
Para entender melhor como tudo isso funciona, preparamos este artigo para você. Iremos explicar como realizar os cálculos para construção de casas no Brasil, mostrar as despesas envolvidas nesse processo e as vantagens de construir uma casa própria.
Antes de construir uma casa, é fundamental que você tire um tempo para analisar alguns fatores que irão impactar diretamente no seu conforto, bem-estar e no valor do imóvel.
Separamos abaixo alguns deles para que você considere em seu planejamento.
Na hora de escolher o seu terreno, observe se ele é plano ou se possui aclive, pois isso pode influenciar no custo da sua construção.
Verifique também a orientação solar para saber se vai bater muito ou pouco sol em seu lote durante o dia. Em cidades frias esse detalhe pode ser vantajoso, além de evitar a formação de mofo no imóvel.
Por outro lado, em municípios quentes, você provavelmente terá que investir em climatizadores, ventiladores e ares-condicionados para refrescar o ambiente.
Em todo caso, o auxílio de um arquiteto ou engenheiro nessas horas pode ser muito útil para te ajudar a descobrir o terreno ideal, conforme as suas preferências.
Certifique-se de que a localização do seu terreno atenda às suas necessidades diárias. Para isso, é ideal que ele esteja próximo a comércios, escolas, supermercados, farmácias, hospitais, parques, academias, etc.
O local do imóvel também precisa ter uma boa infraestrutura, com acesso a serviços básicos como água, luz, esgoto e internet. Não se esqueça de pesquisar quanto à segurança da região para saber se há um bom policiamento.
O tipo de projeto arquitetônico a ser elaborado é um dos principais fatores que influenciam em quanto custa construir uma casa. Afinal de contas, é nessa etapa em que você irá definir cada detalhe de como será o seu novo lar.
Isso inclui decidir a quantidade e o tamanho dos cômodos, o design e o layout da casa, a implantação de soluções ecológicas como energia solar, a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, etc.
A qualidade e o tipo de material utilizado afetam quanto custa construir uma casa. Muitas pessoas tentam economizar adquirindo materiais de procedência duvidosa e acabam tendo dores de cabeça no futuro e gastos com reparos.
Faça uma pesquisa e compare os preços de materiais que tenham boa qualidade e durabilidade, pois isso irá contribuir para uma construção mais resistente e segura para seu imóvel.
Para garantir que sua casa seja construída do jeito que você sonhou, é imprescindível contratar profissionais com boa reputação e que ofereçam mão de obra especializada em construção civil.
Solicite referências de trabalhos anteriores e, se possível, visite os locais onde foram realizados os trabalhos desses profissionais para atestar a qualidade dos serviços.
Deixe bem claro as suas demandas e expectativas com a obra e faça visitas regulares ao local para acompanhar o andamento dos trabalhos.
Estabeleça com os trabalhadores um prazo para o início e conclusão da obra. Essa medida ajudará a organizar melhor o cronograma, garantindo que as etapas sejam concluídas dentro do tempo previsto.
Definir prazos também contribui com o seu planejamento financeiro, te ajudando a se preparar para eventuais atrasos, aumento de custos devido às condições climáticas, entre outros imprevistos que possam surgir durante o andamento da obra.
Atualmente, quem precisa saber quanto custa construir uma casa tem à disposição diversas ferramentas para auxiliar nessa estimativa. Uma delas é o SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil).
Os dados desse sistema são fornecidos e atualizados mensalmente pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), mostrando os preços médios por metro quadrado de cada estado do Brasil.
Para calcular o valor médio, basta multiplicar um dos valores de referência do IBGE pelo tamanho em metros do seu projeto.
Por exemplo: uma casa de 100 m² em São Paulo, considerando os valores de abril de 2024, você precisaria multiplicar 100 x 1821,57 = R$ 182.157.
Entretanto, é muito importante lembrar que existem diversas outras despesas envolvidas na construção de um imóvel que podem pegar de surpresa quem não se planeja financeiramente para elas.
Construir a própria casa oferece uma série de vantagens únicas, que muitas vezes não são encontradas ao comprar um imóvel já pronto. Detalhamos a seguir alguns desses benefícios.
A possibilidade de personalizar o seu projeto te permite construir uma casa que parece ter saído literalmente dos seus sonhos. Tudo é feito sob medida e definido por você para atender aos seus gostos, necessidades e estilo de vida.
Os imóveis são bens conhecidos por sua solidez no mercado e pela tendência de valorização com o decorrer do tempo.
Ao construir sua própria casa, você terá um patrimônio que pode ser vendido no futuro com uma boa margem de lucro. Se preferir, o imóvel também pode se tornar uma fonte de renda passiva através da locação.
Construir uma casa do zero te possibilita ter a certeza de que cada um dos materiais utilizados foram escolhidos a dedo por você.
Graças a isso, você terá muito mais tranquilidade em saber que foram usados materiais resistentes e de alta qualidade, que trarão mais conforto e segurança para sua moradia e seus familiares.
De modo geral, optar por construir uma casa sai mais barato do que comprar um imóvel pronto.
Entre os motivos para isso, podemos citar a oportunidade de negociar diretamente com os fornecedores de materiais e mão de obra, poder construir aos poucos, além de evitar taxas como comissões de corretores imobiliários e construtoras.
Ter uma casa própria já é um sentimento muito gratificante. Porém, quando você participa ativamente da construção, escolhendo os mínimos detalhes do imóvel e o vê se concretizando diante dos seus olhos, isso gera um sentimento de realização inexplicável.
Neste guia, explicamos quanto custa construir uma casa em cada estado do Brasil e ensinamos a fazer os cálculos. Além disso, trouxemos exemplos do que se deve considerar antes dessa aquisição, bem como as vantagens de construir o próprio imóvel.
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Boa Noite a todos, realmente se você pretende morar em uma área nobre certamente a sua casa vai ficar bem mais cara , mas depois que você ver a sua casa pronta dá maneira que você sempre sonhou não tem felicidade maior, feliz daqueles que conseguem conquistar um excelente imóvel vale apena o investimento.......
💙🧡