Quer comprar um imóvel novo? Sua casa vale lance no consórcio imobiliário

Muitas pessoas consideram que o sonho de comprar um imóvel é um objetivo distante, por se tratar de um investimento de alto valor e assim não conseguirem fazer um planejamento financeiro para essa aquisição.

No entanto, existe uma excelente alternativa no mercado que vem sendo cada vez mais utilizada para viabilizar a conquista de metas como essa. Estamos falando do consórcio imobiliário, que possui condições mais acessíveis para comprar um imóvel novo, e ainda permite que o(a) cliente use uma casa como lance para acelerar a contemplação.

Quer entender melhor como isso funciona? Então continue a leitura deste artigo para conhecer as vantagens de adquirir sua casa própria através do consórcio de imóveis. Acompanhe.

Como funciona um consórcio imobiliário?

Dentre os segmentos dessa modalidade de compra compartilhada, o consórcio de imóveis é um dos mais comuns de serem utilizados pela população. Em um consórcio, algumas pessoas com interesses em comum formam um grupo e começam a poupar juntas, com o objetivo de adquirir algum bem. Neste caso, comprar um imóvel.

Os participantes desse grupo se comprometem a contribuir mensalmente com o pagamento das parcelas do plano escolhido, e com isso, garantem o seu direito de participar das assembleias promovidas pela administradora do consórcio. 

Nessas assembleias acontecem as contemplações, que é o momento em que uma pessoa pode ser premiada com a carta de crédito que permite alcançar a sua grande meta de comprar um imóvel.

O(a) cliente pode ser contemplado(a) de duas formas: por sorteio, onde todos os integrantes do grupo possuem as mesmas chances de vencer, ou então, oferecendo um lance no consórcio, que serve para aumentar as chances de obter a carta de crédito e conquistar o bem desejado de maneira mais rápida.

Quais as vantagens de dar um lance no consórcio imobiliário para adquirir uma casa própria?

Como você viu anteriormente, uma das formas de ser contemplado(a) com a carta de crédito é por meio dos sorteios, que acontecem mensalmente nas assembleias. Entretanto, para quem tem mais pressa em comprar um imóvel próprio, essa opção pode não ser muito interessante, já que não há como prever quando a contemplação acontecerá.

Por esse motivo, o lance no consórcio se mostra como uma ótima alternativa, pois ao fazer isso, você aumenta as suas chances de ser contemplado(a) entre os outros integrantes do seu grupo de consórcio, e não precisa depender da aleatoriedade dos sorteios.

Você pode ainda traçar estratégias para te ajudar a definir um bom valor de lance no consórcio, como observar a média de valores de lance que foram ofertados nos últimos meses, e observar o comportamento dos outros participantes do seu grupo, assim, fica mais fácil de definir uma proposta de lance que seja competitiva o bastante.

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Conheça as opções de lance que você pode utilizar para antecipar a sua contemplação

Agora que você já está por dentro de como funciona um consórcio de imóveis e as formas de contemplação, veja a seguir quais recursos você pode usar para conquistar o sonho de comprar um imóvel mais rapidamente. 

Outro imóvel

Se você já possui alguma casa ou apartamento disponíveis, estes imóveis podem ser utilizados para compor um valor de lance no seu consórcio imobiliário. Para isso, entre em contato com a sua administradora e solicite mais informações sobre o processo de avaliação desses imóveis e quanto às regras deste procedimento.

Recurso próprio

Você também pode usar algum dinheiro que tenha guardado, como, por exemplo, utilizar o seu 13º salário como lance para antecipar o pagamento das suas parcelas e diminuir o prazo e o saldo em aberto do seu consórcio.

FGTS

Por fim, existe a possibilidade de usar o seu FGTS como lance no consórcio de imóveis para adiantar o recebimento da sua carta de crédito. Esse recurso pode ser utilizado das seguintes formas:

• Pode usar 100% do valor do FGTS como lance, bastando apresentar à sua administradora o extrato do seu fundo de garantia;
• Como complemento da sua carta de crédito, somando o valor que você tem de FGTS ao valor da sua carta; 
• Para pagar parte das mensalidades, podendo abater até 80% do valor total das prestações restantes;
• Para amortização ou quitação de saldo devedor, desde que o consorciado já tenha sido contemplado e adquirido seu bem.

Vale ressaltar que existem regras para utilizar o FGTS no consórcio de imóveis, portanto, lembre de conferi-las para saber se você atende a todos os requisitos.

Confira os benefícios de comprar um imóvel através do consórcio imobiliário

O consórcio de imóveis é uma opção mais acessível para pessoas que desejam adquirir sua casa própria sem comprometer tanto o orçamento, além de ser mais flexível, já que os consorciados têm autonomia para definir o valor que realmente conseguem pagar.

Veja a seguir diversas outras vantagens de comprar um imóvel através de um consórcio imobiliário:

• O bem é totalmente parcelado e você não precisa pagar entrada, com isso, ao pagar sua primeira parcela, já estará apto a participar dos sorteios de contemplação;
• No consórcio não há juros, o que te proporciona uma grande economia na hora de comprar um imóvel;
• Sua carta de crédito te dá poder de comprar um imóvel à vista, abrindo a possibilidade de conseguir descontos na hora da aquisição; 
• Pode tentar obter a carta de crédito de maneira antecipada, oferecendo como lance um dinheiro que tenha guardado, o FGTS ou até mesmo outro imóvel que tenha disponível.

Realize o seu sonho de comprar um imóvel novo com o Consórcio Magalu

Sabemos que comprar um imóvel é um grande sonho na vida de qualquer pessoa, e por isso, tudo precisa ser feito com muita segurança e sem burocracia. 

Para que isso aconteça de forma perfeita e sem preocupações, você pode contar com o Consórcio Magalu, que é uma administradora confiável com quase 30 anos de atuação no mercado e que já recebeu diversas premiações por prestar um ótimo serviço.

O Consórcio Magalu é a administradora que mais contempla clientes, tendo entregue mais de 350 mil bens e ajudado a realizar o sonho de milhares de pessoas com um atendimento de excelência.

Sendo assim, que tal você ser o(a) próximo(a) a conquistar o seu maior objetivo? Faça uma simulação dos planos do consórcio  de imóveis agora mesmo e confira qual deles atende melhor às suas necessidades.

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Você acompanhou neste artigo informações sobre como comprar um imóvel através de um consórcio imobiliário, e opções de oferta de lance para aumentar as chances de realizar esse sonho mais rapidamente. Acesse o nosso blog para conferir novos conteúdos.