Se você mora de aluguel e vive sonhando com o momento em que esse valor pago mensalmente seja o da parcela para adquirir o seu próprio imóvel, certamente já quis saber se o consórcio de imóvel vale a pena. A boa notícia é que essa modalidade de aquisição de imóveis pode ser uma alternativa excelente para ajudá-lo a realizar seu sonho!
O consórcio de imóveis é uma modalidade de compra segura, que possibilita conquistar seu próprio lar, imóvel comercial ou realizar reformas de maneira mais acessível.
Além disso, ele garante crédito sempre atualizado de acordo com o mercado, preservando o seu poder de compra para obter os bens que você deseja.
Quer descobrir se o consórcio de imóvel vale a pena? Então, continue a leitura desse artigo para conhecer as inúmeras possibilidades e benefícios de comprar apartamento ou casa própria com consórcio.
O que pode ser feito com a carta de crédito do consórcio imobiliário?
Após ser contemplado em uma assembleia e adquirir a sua carta de crédito do consórcio de imóveis, você desfruta de uma extensa gama de possibilidades para utilizá-la, da maneira que preferir. Confira.
Comprar um terreno
Já imaginou comprar um terreno para construir o seu lar do início, do jeitinho que sempre sonhou? Com o consórcio imobiliário você conta com essa liberdade para arquitetar sua casa da forma que quiser.
Com isso você pode: definir a quantidade de cômodos ideais para a sua família, ter um imóvel que irá se valorizar, escolher morar em uma boa região, construir um lar mais sustentável, etc.
Imóvel comercial
Outra possibilidade do consórcio é a aquisição de um imóvel comercial, o qual você pode utilizar para prestar seus serviços de acordo com a sua área de formação, ou até começar um próprio negócio do zero.
Uma das grandes vantagens é que você ficará livre do aluguel, podendo assim, garantir maior lucratividade em seus empreendimentos.
Comprar apartamento ou uma casa própria com consórcio
Certamente o sonho de muitos é conquistar a sua própria moradia, e o consórcio imobiliário viabiliza o alcance desse sonho.
Vale ressaltar que essa é uma opção com um custo mais acessível do que outras alternativas de financiamento existentes no mercado, principalmente por ter isenção de juros e do pagamento de entrada.
Reformas
Vez ou outra é preciso realizar algum tipo de reforma para garantir a segurança do imóvel ou até mesmo para ampliar algum cômodo em sua residência, sem contar que essa é uma medida que ajuda a prevenir eventuais problemas.
Além disso, a reforma promove um grande bem-estar, pois nada melhor do que deixar seu espaço mais confortável e personalizado com a sua cara, não é verdade? Esta é mais uma das utilidades da carta de crédito do consórcio de imóveis, que você tem à sua disposição.
Sendo assim, o consórcio é uma alternativa bastante versátil e útil para você que quer construir, reformar ou adquirir a sua própria moradia.
Contudo, você ainda possui dúvidas se o consórcio imobiliário vale a pena? Entenda melhor a seguir como essa modalidade pode ser muito vantajosa.
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O consórcio imobiliário vale a pena?
O consórcio de imóveis é um modo de aquisição de compra parcelada cada vez mais utilizado para a realização de sonhos. Isso se dá pelo fato de que, o consórcio possui um custo-benefício melhor, comparado com outros modelos de compra existentes no mercado.
Não só isso, com o consórcio imobiliário você desfruta de uma compra programada, podendo se organizar melhor financeiramente para a conquista do seu sonho, e uma das melhores partes é que você fica isento de taxas como juros e do pagamento de entrada.
Ou seja, você usufrui de segurança, praticidade, economia e flexibilidade para adquirir variados tipos de bens com a sua carta de crédito. Resumindo, ao contratar um consórcio imobiliário, você conta com benefícios como:
- Liberdade para escolher em quantas mensalidades deseja pagar o valor das suas parcelas e o valor da sua carta de crédito;
- Economia por não precisar pagar juros e nem entrada;
- Pode utilizar o FGTS na compra do imóvel e até 10% do valor da carta de crédito para os custos das documentações;
- Valor do crédito atualizado regularmente, assegurando o seu poder de compra;
- Autonomia para escolher como quer usar a sua carta de crédito, sendo importante destacar que você deve escolher um valor compatível com os bens que pretende adquirir;
- Obtém mais disciplina financeira para auxiliar na conquista dos seus objetivos.
Portanto, considerando as vantagens e facilidades que essa opção de compra parcelada proporciona, sem dúvidas, o consórcio vale a pena para viabilizar a realização dos seus sonhos, de forma segura, descomplicada e com valores acessíveis ao seu orçamento.
Desfrute das oportunidades que o consórcio imobiliário oferece para facilitar a conquista dos seus objetivos.
Quais são as vantagens que fazem o consórcio de imóvel valer a pena?
O consórcio de imóvel vale a pena por diversos motivos, especialmente quando comparado a outras modalidades de aquisição, como o financiamento imobiliário tradicional. A seguir, listamos as principais vantagens que fazem essa opção ser uma excelente escolha para quem deseja conquistar a casa própria de forma planejada e econômica:
1. Ausência de juros
Uma das maiores vantagens do consórcio de imóvel é a ausência de juros. Ao contrário do financiamento, onde as parcelas são acrescidas de juros ao longo do tempo, no consórcio você paga apenas uma taxa de administração. Isso torna o valor final do imóvel consideravelmente menor, o que significa uma economia significativa para o bolso do consorciado.
2. Planejamento financeiro a longo prazo
O consórcio é uma excelente ferramenta de planejamento financeiro. As parcelas são fixas e mensais, o que facilita o controle do orçamento sem surpresas ao longo dos anos. Para quem deseja evitar endividamento descontrolado, essa previsibilidade é um grande atrativo e torna o consórcio uma opção mais segura.
3. Compra programada e flexibilidade
O consórcio de imóvel permite a compra programada, ou seja, você não precisa adquirir o imóvel imediatamente. Essa modalidade é ideal para quem não tem pressa, mas deseja garantir a compra de um imóvel no futuro com condições mais vantajosas. Além disso, você tem flexibilidade para escolher o tipo de imóvel que melhor atende às suas necessidades, seja residencial ou comercial, novo ou usado.
4. Possibilidade de contemplação antecipada
Embora o consórcio seja uma modalidade de compra programada, ele oferece a possibilidade de antecipar a aquisição do imóvel por meio de lances. Isso significa que, se você tiver uma reserva financeira, pode acelerar a contemplação e obter o imóvel antes do fim do plano. Essa flexibilidade é um ponto positivo, pois possibilita a aquisição do bem de acordo com sua necessidade e capacidade financeira.
5. Menos burocracia e exigências
Diferentemente do financiamento, que exige comprovação de renda alta e uma extensa análise de crédito, o consórcio de imóvel costuma ter menos exigências burocráticas. Isso o torna mais acessível para uma variedade de perfis financeiros, incluindo aqueles que não possuem um histórico de crédito impecável ou que têm renda variável.
6. Fundo de reserva e segurança
Em muitos consórcios, há a formação de um fundo de reserva que ajuda a garantir a saúde financeira do grupo, cobrindo possíveis inadimplências. Esse fator adiciona uma camada de segurança para todos os consorciados, assegurando que o grupo como um todo possa continuar funcionando de maneira estável.
7. Atualização de crédito
Ao longo do tempo, o valor do crédito no consórcio pode ser atualizado para acompanhar a inflação e a valorização do mercado imobiliário. Isso garante que o poder de compra seja preservado, permitindo que o consorciado adquira o imóvel desejado sem perder valor financeiro no processo.
8. Investimento seguro
Para quem deseja investir em imóveis, o consórcio pode ser uma excelente forma de construir patrimônio de maneira segura e gradual. Ao final do plano, além de ter um imóvel para chamar de seu, você terá adquirido um bem com potencial de valorização, aumentando ainda mais os benefícios dessa modalidade.
Essas são algumas das principais vantagens que mostram por que o consórcio de imóvel vale a pena. Com economia, flexibilidade e planejamento financeiro, o consórcio se destaca como uma alternativa viável e atraente para quem deseja adquirir um imóvel sem a pressão de juros elevados e com menos burocracia.
Para quem vale a pena o consórcio imobiliário?
O consórcio imobiliário é uma modalidade de investimento que pode ser altamente vantajosa para diversas pessoas, especialmente aquelas que buscam adquirir um imóvel de forma planejada e sem o pagamento de juros elevados. No entanto, o consórcio de imóvel vale a pena para perfis certos que conseguem se adequar às condições específicas dessa modalidade. A seguir, destacamos para quem essa opção é mais indicada:
Planejadores financeiros
Se você tem disciplina financeira e consegue manter uma rotina de pagamentos mensais sem atrasos, o consórcio imobiliário pode ser uma excelente escolha. A ausência de juros torna essa modalidade mais econômica em comparação com financiamentos tradicionais, permitindo uma aquisição mais acessível a longo prazo.
Pessoas com poupança limitada
Para quem ainda não possui uma quantia significativa para dar de entrada em um imóvel, o consórcio oferece a possibilidade de conquistar a casa própria sem a necessidade de uma entrada elevada. As parcelas são diluídas ao longo do tempo, facilitando o planejamento financeiro.
Investidores de longo prazo
Se você está pensando em investir no mercado imobiliário com o objetivo de valorizar seu patrimônio, o consórcio imobiliário pode ser uma alternativa interessante. Ao final do plano, além de adquirir um imóvel, há a possibilidade de lucro com a valorização do bem adquirido.
Flexibilidade na escolha do imóvel
O consórcio imobiliário proporciona liberdade na escolha do imóvel, seja ele novo ou usado, residencial ou comercial. Isso permite que o consorciado encontre a opção que melhor se adequa às suas necessidades e preferências, sem ficar restrito a condições impostas por financiamentos.
Sem comprometimento de renda elevada
Diferentemente dos financiamentos, que geralmente exigem comprovação de renda elevada e estabilidade financeira, o consórcio imobiliário é mais acessível para diferentes perfis econômicos. Isso torna a modalidade uma opção viável para quem está iniciando no mercado de trabalho ou possui renda variável.
Disciplina e paciência
Optar pelo consórcio imobiliário exige paciência, já que a contemplação pode ocorrer por sorteio ou lance. Se você está disposto a esperar e a manter o compromisso com as parcelas, o consórcio pode ser uma maneira eficaz de realizar o sonho da casa própria sem endividamento excessivo.
Possibilidade de contemplação antecipada
Para aqueles que desejam acelerar a aquisição do imóvel, o consórcio oferece a possibilidade de ofertar lances ou utilizar parte do saldo devedor para antecipar a contemplação. Isso proporciona uma flexibilidade adicional para quem deseja obter o imóvel antes do término do plano.
Em resumo, o consórcio de imóvel vale a pena para quem busca uma alternativa financeira viável, sem juros abusivos, e está disposto a planejar e manter um compromisso a longo prazo. Avaliar seu perfil financeiro e suas metas pessoais é essencial para determinar se essa modalidade se alinha com seus objetivos de aquisição imobiliária.
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Trouxemos neste artigo informações sobre as utilidades e vantagens do consórcio imobiliário para a conquista da moradia própria, imóvel comercial, terrenos e realização de reformas. Esperamos que tenha sido bem esclarecedor.
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