Além do simulador de financiamento de casa, quais outras opções de parcelamento você deve conhecer?

Fique por dentro das possibilidades de pagamento de um imóvel e conheça outras opções além do simulador de financiamento de casa.

O objetivo e até mesmo o maior sonho de diversos brasileiros é conquistar a casa própria. Para isso, muitos precisam recorrer a alternativas que parcelam o valor total de um imóvel, já que os preços de uma casa, apartamento ou terreno geralmente são elevados.

Dessa maneira, o simulador de financiamento de casa é uma das opções às quais as pessoas recorrem para alcançar seus objetivos e adquirir um imóvel.

Entretanto, antes de se comprometer com um financiamento de casa, é interessante conhecer outras opções de parcelamento para tomar uma decisão consciente e planejada e não se arrepender no futuro.

Caso você esteja procurando uma outra opção além do simulador de financiamento de imóvel, você chegou ao lugar certo! 

Para te ajudar na hora dessa escolha importante de financiar uma casa, juntamos neste artigo informações importantes sobre consórcio ou financiamento, para você investir no seu sonho com tranquilidade e segurança.

Dê uma chance ao consórcio de imóveis!

O consórcio de imóveis é uma compra compartilhada em que um grupo de pessoas se reúne para poupar em conjunto com o objetivo de adquirir um imóvel. 

Este imóvel pode ser uma casa ou apartamento novo e até mesmo usado, na planta ou ainda em construção, um terreno e também um imóvel comercial.

Os consorciados pagam mensalmente um valor do plano e quando contemplados, ou seja, quando sorteados para receber a carta de crédito, conseguem comprar a tão sonhada casa. 

Vantagens de investir no consórcio imobiliário

Com o consórcio você pode financiar uma casa sem precisar dar entrada. Outra vantagem é que não é cobrado em momento algum, o juros pelo parcelamento da carta de crédito do financiamento de casa.

Além disso, é possível utilizar até 10% da carta de crédito para o pagamento da documentação do imóvel.

O consórcio possui parcelas mais acessíveis, de acordo com a situação financeira de cada contratante e o valor final pago no imóvel é mais baixo que em outras opções de parcelamento.

Os planos de consórcio te ajudam a aprender a poupar dinheiro, já que você irá separar um valor para suas mensalidades todos os meses para o financiamento de casa. Também é possível desistir e receber uma parte do dinheiro de volta.

Uma das maiores vantagens é poder negociar descontos na compra do imóvel, já que a carta de crédito do consórcio dá poder de compra à vista.

Entenda o simulador de financiamento imobiliário

O simulador de financiamento de casa permite que uma pessoa possa financiar uma casa através do crédito imobiliário, concedido por bancos.

Com o simulador de financiamento é possível comprar imóveis de qualquer natureza, residenciais, comerciais ou para outro tipo de uso. 

No entanto, para simular financiamento de uma casa ou apartamento, por exemplo, é preciso aderir a uma linha específica de financiamento, que normalmente têm características definidas para cada perfil de público, considerando fatores como idade e estado civil.

Informações sobre o simulador de financiamento

Separamos nesta seção algumas das características de um simulador de financiamento para que você entenda melhor como ele funciona.

No simulador de financiamento de casa, como em qualquer outro empréstimo, é necessário dar entrada, que geralmente é correspondente a 20% do valor total do imóvel. 

No entanto, caso seja negociado para não pagar entrada, ao simular financiamento é comum que aumentem o valor dos juros para compensar a falta de pagamento à vista.

Outro ponto importante de levar em consideração quando se fala em simulador de financiamento de imóvel é que os juros cobrados são altos, e eles aumentam significativamente o valor final do financiamento.

Qual escolher: consórcio ou financiamento?

A resposta para a pergunta de qual é melhor, consórcio ou financiamento, é simples: escolha o que se encaixa melhor na sua realidade e no seu orçamento, seja ele simular financiamento ou investir em um consórcio de imóveis.

O Consórcio Magalu é uma ótima alternativa para investir nos seus sonhos com segurança e credibilidade. Estamos há mais de 28 anos na ativa e procuramos sempre oferecer o melhor para você e sua família.

Com o consórcio de imóveis você pode realizar seu sonho de adquirir uma casa, apartamento, reformar ou construir. Você ainda pode utilizar seu FGTS para dar lances nas cartas de crédito e garantir ainda mais rápido a conquista de suas metas.

Além disso, ao investir em um imóvel você investe em seu futuro, já que a casa ou o imóvel comercial pode se tornar uma fonte de renda através de aluguéis e da aposentadoria imobiliária.

Outra vantagem é que você pode quitar um financiamento com a carta de crédito do consórcio.

Ficou interessado? A hora de sair do aluguel e apostar em um futuro mais tranquilo é agora! Faça uma simulação de nossos planos de consórcio e veja qual plano combina mais com você! Faça também o download do Consórcio Magalu, disponível na Google Play ou na App Store!

A importância da valorização de imóvel e como é feito o cálculo para venda?

Vamos combinar que a fama dos imóveis de ser um investimento seguro e rentável é muito conhecida por muitos. Isso se deve porque a valorização de imóvel permite que você venda sua casa ou apartamento por um valor acima do qual você gastou para adquiri-lo.

No entanto, apesar das diversas vantagens de se investir em um imóvel, muitas pessoas ainda têm dúvidas sobre esse tipo de compra por medo de levar prejuízo, embora o valor de uma casa, terreno ou apartamento costuma ser bastante elevado.

Para sanar suas dúvidas e te ajudar a garantir um futuro melhor através do investimento em um imóvel, vamos explicar neste artigo o que é, como funciona e o que influencia a valorização de imóvel.

Em seguida vamos mostrar como é feito o cálculo para venda de um imóvel e quais os benefícios de ter uma casa própria para a garantia de sua renda. Se liga!

Entenda o que é a valorização de imóvel

Com o passar do tempo e por influência de diversos fatores que incluem desde acabamentos e reformas no imóvel à segurança no bairro, os preços de imóveis tendem a aumentar, causando, desse modo, a valorização de imóveis.

Mas o que, afinal, significa essa valorização de imóvel? Ela é nada menos que a elevação no preço de venda do imóvel, que costuma aumentar regularmente e que é acompanhada por diversos setores do mercado imobiliário.

Por isso é comum ouvir que um imóvel é um bom investimento. Isso porque, se realizada com cuidado e com planejamento, a venda de um imóvel pode ser feita por um valor muito acima do qual ele foi adquirido, gerando lucro para seu proprietário.

Além disso, uma casa ou apartamento podem ser também uma fonte de renda, caso sejam alugados, e a valorização de imóveis permite que o valor do aluguel seja ajustado de acordo com a procura e a oferta do mercado e a condição do imóvel.

Como ocorre a valorização de um imóvel?

Reformas, mudanças no imóvel, melhorias e modernização do bairro e da casa/apartamento, tendências do mercado imobiliário… tudo isso influencia na valorização de imóveis e pesa na hora de decidir o preço de venda.

Outros fatores que influenciam diretamente na valorização de um imóvel são:

Dessa forma, é através desses aspectos que interferem na valorização de imóvel é que se define o valor de venda do mesmo. As mudanças e melhorias feitas no imóvel após sua aquisição aumentam o preço de venda, ao mesmo tempo que acidentes e desgastes baixam esse valor.

Vantagens de investir em um imóvel como rendimento seguro

Mesmo que seu sonho seja comprar um imóvel para morar, estar ciente do potencial de valorização de imóvel é essencial para entender se o investimento feito é algo bom e que irá trazer um retorno no futuro.

Isso porque imprevistos e mudanças acontecem e talvez você precise se mudar e, desse modo, vender ou alugar seu imóvel. Outra possibilidade comum, é a vontade de comprar outro imóvel e usar o anterior como entrada ou apenas como uma outra fonte de renda.

Uma alternativa é investir em um imóvel como aposentadoria imobiliária, que consiste em utilizar um imóvel como complemento de fonte de renda após se aposentar

Desse modo, o aluguel se torna uma renda mensal para te ajudar nas despesas ou o preço de revenda de seu imóvel se tornar um valor para garantir uma boa qualidade de vida.

As opções são variadas e é por isso que investir em um imóvel é um rendimento seguro e que trará benefícios a longo prazo

Mas para você saber se o investimento em imóvel é uma boa ideia diante de sua situação financeira, que tal entender como é feito o cálculo para a venda e como a valorização de imóvel pode se tornar sua parceira?

Saiba como é feito o cálculo para a venda de um imóvel

Além da valorização de imóvel, é importante também estar por dentro de como é realizado o cálculo para venda desses bens. Aqui no Brasil não há uma fórmula para calcular o preço exato da valorização de um imóvel. Mas o que se sabe é que a valorização de imóvel gira em torno de 1,23% ao ano. 

Desse modo, para fazer a conta de quanto vale um imóvel, uma boa opção é comparar com os preços de outros imóveis à venda que tenham características similares ao imóvel a ser vendido

Como vimos anteriormente, considerar os fatores como condições do imóvel, localização, segurança, entre outros, possibilita uma noção de quanto vale um imóvel.

Vale ressaltar também que para melhor assertividade dessa conta é necessário se basear no índice de valorização imobiliária. Esse índice de valorização imobiliária pode ser algum dos seguintes:

Pedir ajuda a uma corretora de imóveis ou a calculadoras online que medem a valorização de imóvel também é uma opção para se definir melhor o valor de venda do imóvel. 

Essas ferramentas também se baseiam em algum índice de valorização imobiliária, desse modo, a conta fica cada vez mais precisa.

O Consórcio Magalu te ajuda a planejar seu futuro

Agora que já explicamos o que é e como funciona a valorização de imóveis, está na hora de você começar a se preparar para este investimento que pode garantir um futuro tranquilo e com boa qualidade de vida.

O Consórcio Magalu se apresenta como a melhor alternativa para adquirir um imóvel sem complicações e dores de cabeça. Apesar do custo alto para a aquisição, o consórcio de imóveis pode resolver esse impasse e facilitar a compra de casas, apartamentos, terrenos ou imóveis na planta e até mesmo comerciais.

Você não precisa pagar juros, e muito menos entrada. E não para por aí, há benefícios que só o consórcio oferece, como por exemplo, até 10% da sua carta de crédito ser usada para o pagamento da documentação do imóvel.

Fácil e descomplicado, o Consórcio Magalu quer te ajudar a realizar seus sonhos. Por isso, que tal dar o primeiro passo para a conquista de seus objetivos? 

Faça a simulação dos nossos planos de consórcios e veja qual é o melhor para realizar seu sonho de adquirir um imóvel. Baixe também o app do Consórcio Magalu, disponível na Google Play ou na App Store!

Saiba tudo sobre as correções de imóveis no Consórcio Magalu em 2021

Anualmente, no mês de outubro, o Consórcio Magalu corrige os preços dos créditos de todos os segmentos para que o cliente tenha poder de compra de acordo com o mercado atualizado. Se você fez um consórcio para comprar, reformar, construir uma casa ou apartamento, é importante saber que as correções de imóveis também são anuais e isto faz com que você adquira um imóvel atualizado com o mercado.

Na correção de imóveis, as mensalidades dos planos são ajustadas conforme o INCC, sigla do Índice Nacional de Custo de Construção, calculado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas (FGV).

Para entender melhor o que são essas correções de imóveis e como elas são calculadas, vamos explicar nesse artigo como os reajustes funcionam e como eles afetam seu consórcio de imóveis.

Por que é necessário fazer os reajustes dos imóveis?

As correções de imóveis são feitas anualmente levando em consideração a valorização das cartas de crédito. Isso, pois o bem que o consorciado quer adquirir pode aumentar de valor com a passagem dos anos, e a carta de crédito contratada inicialmente não consegue cobrir esse novo preço.

Vamos te dar um exemplo: você contrata um plano de consórcio de imóveis com uma carta de crédito no valor de R$100 mil. Por causa do aumento dos preços dos materiais de construção, da mão de obra e de outros produtos que influenciam diretamente no cálculo do INCC.

Dessa forma, vamos supor que o valor do imóvel se valorizou e passou para R$ 105 mil em um ano.

Sua carta de crédito já não cobre o valor total do seu bem. Por isso, o reajuste dos imóveis, que causa um aumento nas parcelas, garante que você mantenha seu poder de compra.

O que é o INCC e como ele é utilizado nas correções de imóveis de consórcios?

O Índice Nacional de Custo de Construção (INCC) mostra os aumentos dos custos de materiais utilizados em construções imobiliárias financiadas. Ele é aplicado, desse modo, em consórcios e outros tipos de financiamentos de imóveis, comprados na planta e/ou ainda em construção.

Apesar de ser calculado mensalmente, o aumento apontado pelo INCC só é repassado aos clientes do consórcio de imóveis uma vez por ano. Em 2021, por exemplo, essa mudança é feita em setembro e as correções de imóveis começam a valer a partir da assembleia de outubro.

Além disso, o valor das correções de imóveis do Consórcio Magalu é referente à média do INCC acumulada nos últimos 12 meses

Aprenda como calcular o INCC

Para saber como calcular o INCC, é preciso saber a média dos últimos 12 meses apontada pelo índice. Aqui, vamos supor que a média foi de 4% e a carta de crédito tem valor de R$100 mil.

Assim sendo, você precisa multiplicar o valor da sua carta por 4%: R$100.000,00 x

4% = R$104.000,00.

Esse é o valor da carta de crédito após a valorização: R$ 104 mil.

Agora, para saber quanto fica o valor da parcela após a valorização, você deve aplicar o percentual de valorização, no valor da parcela: R$ 1000,00 x 4% = 40.

Desse modo, esse valor de R$40,00 será somado no valor da parcela, após o reajuste. A partir dessas correções de imóveis, as parcelas do mês outubro e adiante terão o valor de R$1040,00.

Neste artigo ensinamos como calcular o INCC, caso você ainda tenha dúvidas.

Os reajustes dos imóveis garantem o poder de compra de todos os consorciados

As correções de imóveis acontecem para os consorciados que ainda não foram contemplados e para aqueles que já foram. As parcelas são ajustadas para que todos contribuam com o saldo do grupo até o fim do contrato.

Assim sendo, ninguém paga mais que ninguém e todos, ao ter a carta de crédito em mãos, garantem o poder de compra da tão sonhada casa própria.

As correções de imóveis ocorrem também em outras modalidades de aquisição de imóveis. Financiamentos e empréstimos imobiliários também usam o INCC para fazer esse reajuste

A vantagem é que aqui no Consórcio Magalu, com nossos planos de consórcio, você economiza mais na hora de realizar seu sonho, já que não paga juros e nem entrada.

Realize seu sonho com segurança através do Consórcio Magalu

Investir em um imóvel ou terreno pode ser um pouco assustador, devido aos altos valores. No entanto, apesar das correções de imóveis que acontecem anualmente, um imóvel se valoriza muito com o passar do tempo e, por isso, se torna um grande e bom investimento para seu futuro.

Se você ainda não conhece os nossos planos de consórcios de imóveis, a hora é agora! Venha conquistar seus objetivos com o Magalu e diga adeus ao aluguel. 

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Reforma ou construção? Como utilizar o consórcio para reformas para terminar seu imóvel

A compra compartilhada para aquisição de casas e apartamentos, conhecida também como consórcio de imóvel, já é muito conhecida aqui no Brasil. No entanto, o que muitos não sabem é que esse mesmo modelo pode ser usado como consórcio para reformas e construção.

Como qualquer outro consórcio, quando contemplado, você pode usar a carta de crédito para pagar custos comuns em uma reforma. Através do consórcio para reformas, é possível comprar materiais de construção e contratar a mão de obra e planejar a reforma do seu jeitinho, sem se preocupar se o orçamento vai ou não acabar no meio da obra.

Ficou interessado? Cola aí que neste artigo iremos explicar como terminar ou reformar o seu imóvel através do consórcio para construção de maneira segura e sem juros

Como funciona o consórcio para reformas?

Assim como outros tipos de compras planejadas, o consórcio para reformas reúne um grupo de pessoas que tem interesse em adquirir um bem em comum, e por um tempo esse grupo de pessoas poupa junto ao pagar, todo mês, uma parcela do valor desejado.

Essas pessoas são organizadas por uma administradora, que é responsável por todo o processo, gerencia o dinheiro e informa os valores das mensalidades e duração dos planos.

Com o consórcio de imóvel, por exemplo, o consorciado pode adquirir uma casa, um terreno, um apartamento ou uma carta de crédito para reformar ou terminar de construir seu imóvel

Para participar de um consórcio de imóvel para reformar, é preciso ser proprietário de imóvel urbano, residencial ou comercial, situado em território nacional.

O que é contemplação e como ela ocorre?

Mensalmente, os participantes de um consórcio para construção pagam uma parcela do valor que escolheram em seus planos. Também todo mês, a administradora realiza assembleias que sorteiam um dos consorciados para receber a carta de crédito com a qual irão adquirir o bem ou serviços desejados.

Caso a pessoa não queira contar com a sorte e tenha um dinheiro guardado, é possível, em toda assembleia, fazer um lance pela carta de crédito. O valor ou percentual mais alto vence e recebe a carta.

Nos planos do consórcio para reformas do Consórcio Magalu, você pode fazer um lance com o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço e utilizar seu FGTS no pagamento.

Quais as vantagens de investir em um consórcio de imóvel para reformar?

O consórcio de imóvel para reformar é a alternativa ideal para você terminar seu imóvel ou reformar a sua casa para deixá-la do jeito que sempre sonhou.

Entre os maiores benefícios de se escolher essa modalidade de compra compartilhada, estão:

Comece a planejar a reforma de sua casa ou empresa

Seja aumentar sua casa, reformar o quarto das crianças, trocar piso e janelas, ou até mesmo reformar sua loja/empresa... para uma reforma ser boa e bem feita é necessário muito planejamento. 

Programar e planejar a reforma de seu imóvel te ajuda a evitar dores de cabeças com obras intermináveis que causam desconforto e bagunça, além do dinheiro a mais que é gasto.

O consórcio para reformas permite que você economize dinheiro, já que além de não pagar juros, você já decide o valor de antemão e se planeja dentro do orçamento disponível.

Com a carta de créditos para consórcio de imóvel, você pode negociar os materiais de construção e a mão de obra, uma vez que a carta te proporciona poder de compra à vista. 

O Consórcio Magalu ajuda na realização dos seus sonhos.

Uma casa confortável, aconchegante e bonita é um sonho para muita gente. Muitas vezes, tudo o que precisa para que essa conquista seja alcançada é uma reforma ou uma mudança no imóvel, para que o lar seja cada vez mais acolhedor.

Para realizar seus sonhos agora mesmo, que tal conhecer nossos planos de consórcio para reformas e escolher aquele que mais tem a ver com você e sua família.?

Baixe também o app do Consórcio Magalu na Google Play ou na App Store e fique por dentro de nossas novidades.

10 vantagens de morar em casa própria: veja como comprar seu imóvel com o consórcio

Morar em casa própria é o sonho de muitos brasileiros. Ter um lugar para chamar de seu, com conforto e segurança é o desejo de diversas famílias espalhadas pelo país

No entanto, as dúvidas de fazer um investimento alto como esse podem atrasar a realização do sonho de pessoas que temem não estar tomando a decisão certa.

Para acabar com as dúvidas e receios, trazemos neste artigo as 10 vantagens de morar em casa própria e os benefícios de ter um imóvel. Nossa ideia é te ajudar a dar esse passo tão importante para seu futuro.

Conheça os benefícios de ter uma casa própria

A seguir elencamos as vantagens de conquistar a casa própria para ajudar na sua decisão. Acompanhe!

1. Abandona o aluguel 

Ficar livre do aluguel é, com certeza, uma das maiores vantagens de morar em casa própria. Com seu próprio imóvel, não é necessário mais lidar com fiadores, locadores e toda a burocracia (desagradável, diga-se de passagem) que vem junto com a locação de um imóvel.

Além do mais, aluguel não é um investimento. É uma solução para a questão da moradia, mas no fim do dia (ou do mês), você não tem um retorno financeiro ou até mesmo a tranquilidade de morar em uma casa onde você não possa fazer mudanças.

O valor investido em um aluguel traz apenas vantagens temporárias, já que ele não agrega ao seu patrimônio.

2. Adeus sensação de insegurança!

Como falamos no tópico anterior, morar de aluguel não é uma situação que te deixa sem preocupações com o futuro. Isso porque a incerteza de ter que talvez devolver o imóvel, a insegurança de ter que se mudar de repente e a impossibilidade de realizar mudanças na casa sempre acompanham quem está alugando um imóvel. 

A aquisição de uma casa própria acaba com essas preocupações.

3. Mais conforto 

Ao comprar uma casa própria, um terreno, ou um apartamento, você tem a possibilidade de adaptar o imóvel com reformas de acordo com as suas necessidades e da sua família! 

Os cômodos, o quintal e todos os outros mínimos detalhes ficam por sua conta. Nada de ter medo ou ser impossibilitado de fazer uma mudança para trazer mais conforto.

Com a casa própria a decisão fica em suas mãos. Você pode planejar o lar perfeito para você e sua família.

4. Segurança para toda a família

Um imóvel próprio significa também uma segurança financeira para a família, já que ele fica de herança para os maridos, esposas e filhos. Dessa maneira, sua família não fica sem onde morar caso algum imprevisto aconteça, seja um desemprego repentino ou no caso da falta de alguém.

5. Benefícios a longo prazo

A aquisição de um imóvel é um investimento a longo prazo. Os imóveis tendem a valorizar e, caso seja preciso vendê-lo no futuro, você ainda pode lucrar com a transação.

Além do mais, ter um imóvel em seu nome pode ajudar em outros aspectos da sua vida, já que traz um ar de segurança e importância para o dono. Acima de tudo, é também um investimento para seu bem-estar.

6. Uma conquista pessoal

Não podemos deixar de fora o fato de que comprar a casa própria é uma conquista pessoal que traz muita satisfação. 

Como já falamos, é o sonho de muitos brasileiros ter uma casa, então é importante levar em conta essa realização pessoal, muitas vezes conquistada com trabalho duro e muita dedicação.

7. Construção de memórias

Morar de aluguel significa que o contrato tem um fim e, eventualmente, é preciso se mudar. Em muitas ocasiões, as mudanças chegam a ser frequentes.

Com a casa própria não existe esse problema. Ela permite que você construa memórias afetivas com a sua família naquele espaço, que vão ser levadas para a vida toda.

8. Imóvel como fonte de aposentadoria

Você sabia que é possível investir em um imóvel como fonte de aposentadoria? Essa prática se chama aposentadoria imobiliária e consiste na compra de um imóvel para vender pelo valor do mercado ou alugá-lo no futuro.

9. Fonte de renda agora!

Caso você já tenha um imóvel e queira adquirir outro, ou apenas queira rentabilizá-lo, é possível colocá-lo para aluguel também. Desse modo, você investe seu dinheiro em algo que irá te dar um retorno num futuro próximo.

10. Estabelecimento de um patrimônio

O investimento em um imóvel próprio é considerado um dos investimentos mais seguros a se fazer. Uma propriedade imobiliária garante estabilidade ao seu dono e pode ser utilizado como garantia em operações de empréstimos e outros financiamentos. 

Isso porque ele é um bem material, bem concreto, diga-se de passagem. E com a casa própria riscada de sua lista de desejos, fica bem mais fácil de planejar a realização de outros sonhos para você e sua família.

Hora de investir em uma casa para chamar de sua!

Agora que já te mostramos as vantagens e os benefícios de ter uma casa em seu nome, que tal começar a planejar a realização desse sonho? O Consórcio Magalu te oferece a alternativa ideal! Com o nosso consórcio de imóveis, você pode comprar sua casa com tranquilidade e segurança. 

Afinal, você concretiza esse sonho sem pagar entradas, sem juros e com mensalidades que se adaptam ao seu planejamento financeiro. Sendo assim, é possível conseguir comprar sua casa, apartamento ou terreno e até mesmo realizar reformas e construir sem estresse.

Para isso, você pode até mesmo usar o seu FGTS para comprar seu imóvel com o consórcio.

Você planeja e/ou escolhe sua casa e o resto fica por nossa conta. Todo mês, realizamos assembleias em que você poderá ser contemplado por meio de sorteios e/ou lances. Após ser contemplado, a carta de crédito é liberada e você pode comprar o imóvel perfeito para você.

Não perca tempo e confira já qual o plano de consórcio mais se encaixa com suas necessidades. Faça também o download do nosso aplicativo (disponível no Google Play e na App Store) e fique por dentro de todas as novidades do Consórcio Magalu.

Como fazer uma reforma com o consórcio imobiliário?

Você com certeza já deve ter ouvido falar sobre o consórcio de imóvel que possibilita a realização do sonho da casa própria. Entretanto, você sabia que é possível reformar ou até mesmo construir seu imóvel com um consórcio imobiliário?

O processo é o mesmo de qualquer outro consórcio! Quando contemplado com sua carta de crédito, você pode utilizá-la para comprar materiais de construção e pagar a mão de obra, entre outros custos comuns em uma reforma. 

Neste artigo, vamos explicar melhor como utilizar o consórcio para reforma e construção de seu imóvel, de modo que você tenha um planejamento financeiro e que não atrapalhe suas finanças!

A reforma é um investimento no seu bem-estar

O imóvel pode ser novo ou usado, residencial ou comercial, uma casa ou apartamento, não importa! Sempre iremos querer fazer pequenas (ou grandes) alterações para que ele fique cada vez mais com a nossa cara!

Reformar um imóvel pode ser uma maneira de atualizá-lo de acordo com os desejos e sonhos de uma pessoa. A meta pode ser ter uma cozinha maior, construir outro cômodo, pintar as paredes ou trocar o piso, as portas e janelas.

A reforma torna a casa ou a sede da empresa mais segura e mais atual, facilitando a moradia ou o trabalho. Ela também valoriza o imóvel por causa do investimento. Só vantagens, não é mesmo?

Antes de tudo, faça o planejamento da reforma para evitar gastos desnecessários

Uma das grandes vantagens de ter sua casa própria é a liberdade de adaptá-la de acordo com suas necessidades e de sua família. Por isso, muitos brasileiros vivem fazendo mudanças em seus imóveis, aumentando-os e modificando-os para garantir mais conforto e segurança.

Porém, é comum começar uma reforma sem ter um planejamento e por isso não conseguir terminá-la. Ou então fazer de pouquinho em pouquinho, a famosa “reforma pingada”, que acaba gerando estresse e desconforto, além de um gasto muito maior que o necessário.

Isso acontece porque o dinheiro acabou, houve problemas na execução ou qualquer outro imprevisto que pode acontecer. Nessas situações, a reforma pode durar anos e os materiais de construção ficam espalhados pelo local sem serem utilizados.

Para evitar essa dor de cabeça desnecessária, uma alternativa é juntar dinheiro para fazer a reforma toda de uma vez e acabar rápido com a bagunça. No entanto, o dinheiro da reforma pode não render na poupança e os preços dos serviços e materiais podem aumentar significativamente.

Já pensou em fazer um consórcio para reforma e construção?

A solução para conseguir realizar a reforma de seu imóvel de maneira planejada e confiante é o consórcio imobiliário.

Com o consórcio imobiliário, você consegue fazer um planejamento melhor do que irá gastar em sua reforma, já que você escolhe o valor que quer investir no serviço. Assim sendo, é necessário ter em mente o que irá ser reformado e pesquisar o quanto irá ser gasto.

Ao se organizar, você evita ter gastos desnecessários ou fora de seu orçamento, já que há uma visão mais ampla do que será preciso investir.

Entre as possibilidades de compras com a carta de crédito do consórcio imobiliário, estão também a construção de piscinas e churrasqueiras, acabamento, troca ou conserto das  instalações hidráulica e elétrica, além da compra de produtos.

O Consórcio Magalu possibilita a realização da reforma de seu imóvel

A reforma da sua casa, nova ou mais antiga, ou até mesmo da sede da sua empresa pode ser facilitada com essa modalidade de compra compartilhada que visa sempre o seu bem-estar e te ajuda a alcançar suas metas sem se preocupar com seu bolso.

A carta de crédito do consórcio imobiliário permite a realização da reforma e construção do seu imóvel garantindo o montante à vista para pagar o projeto. Com esse valor em mãos, você tem mais opções de negociações dos valores dos materiais de construção e com a mão de obra.

Funciona da seguinte maneira: você decide o quanto quer investir e entra em um grupo de pessoas que têm o mesmo objetivo que você: guardar dinheiro para investir/reformar um imóvel! 

Todo mês, são realizadas assembleias que contemplam uma pessoa com a carta de crédito. Desse modo, você pode ser sorteado logo no início. Caso isso não aconteça, há também a possibilidade de ofertar lances para ter sua carta de crédito mais rapidamente.

O melhor de tudo é que não é preciso pagar entrada! Além disso, você não precisa se preocupar em pagar juros no seu investimento. A mensalidade cabe no seu orçamento e as nossas taxas administrativas são as melhores do mercado.

E não acaba por aí! Você ainda pode utilizar seu FGTS no pagamento do seu consórcio imobiliário, para isso basta consultar as regras da Caixa Econômica Federal.

Conheça nossos planos de consórcio imobiliário!

O Consórcio Magalu está há mais de 28 anos no mercado possibilitando a realização de sonhos de diversos brasileiros de maneira segura e sem complicações. Com o consórcio de imóvel você pode também comprar um imóvel pronto, na planta ou terreno.

Agora que você já sabe de todas as vantagens do consórcio de imóvel para possibilitar que sua casa, escritório ou comércio fique moderno e confortável da maneira que você deseja, vamos simular seu plano de crédito juntos?

Está esperando o que para agilizar sua reforma? No app do Consórcio Magalu, disponível no Google Play e App Store, você pode acompanhar nossas novidades e os serviços que oferecemos. Entenda também qual plano de consórcio de imóvel mais se encaixa em suas necessidades.

Vantagens de ter um imóvel comercial próprio

Você já pensou na possibilidade de ter seu próprio imóvel comercial? Seria maravilhoso, concorda? Uma vez que, não é necessário desembolsar grandes quantias para pagar o aluguel. Assim, você garante a lucratividade dos negócios e pode investir muito mais na sua empresa, loja, escritório ou qualquer outro estabelecimento.

Está em dúvida se vale a pena investir em um imóvel comercial próprio? Então, venha com a gente e confira quais são as principais vantagens! Vamos lá?

Proporciona alta rentabilidade

Muitas pessoas que procuram imóveis para o investimento, logo pensam que apartamentos e casas residenciais são uma ótima alternativa. Bem, de fato elas são. Entretanto, se você for pensar, investir em um imóvel comercial próprio é muito lucrativo, pois o valor do aluguel é muito mais alto.

Afinal, você pode faturar mensalmente com o valor de locação, e vale ressaltar que as salas comerciais, dependendo da localização, são bem caras. Além disso, como o imóvel vai valorizando conforme o passar do tempo, você pode vendê-lo por um preço muito mais alto do que comprou. Assim, há a garantia de valorização da propriedade, ampliando as suas possibilidades de uma futura revenda.

Portanto, não tenha dúvidas: investir em um imóvel comercial próprio proporciona alta rentabilidade.

É um investimento seguro

Um imóvel comercial próprio é um investimento seguro. Precisamos considerar que diariamente novas empresas são abertas no país, para você ter uma ideia, o Brasil é considerado o país do empreendedorismo. 

Sabemos que a pandemia em virtude do novo coronavírus fez com que muitas pessoas perdessem o seu emprego. Assim, precisaram se reinventar. Esses dados são comprovados pelo Portal do Empreendedor, quando analisamos que a quantidade de microempreendedores individuais (MEIs) cresceu em 14,8% em 2020, conquistando 10,9 milhões de registros.

Portanto, saiba que as atividades empreendedoras estão sempre crescendo. Logo, investir em um imóvel comercial próprio é uma ideia interessante para ter uma boa rentabilidade futura.

Garante alta competitividade

Caso você não esteja pensando em investir em um imóvel comercial próprio como uma forma de garantia e investimento futuro, saiba que essa também é uma ótima estratégia. Afinal, muitas empresas acabam pagando altos valores mensais de aluguel e se trata de um dinheiro que você não recupera.

Além disso, ao pagar aluguel de uma sala comercial que, como vimos, não é um valor baixo, você precisa repassar esse total ao cliente, aumentando o preço dos seus produtos e serviços.

Dessa maneira, quando você investe em uma sala comercial própria você não tem esse gasto mensal. Assim, pode baixar um pouco o preço e conquistar novos clientes para a sua empresa. Portanto, você aumenta a satisfação do seu consumidor e garante um ótimo diferencial competitivo.

Permite organizar as salas de acordo com a sua estratégia

Se você paga aluguel de uma sala comercial, sabe que precisa sempre seguir as normas e as regras impostas no contrato. Muitas vezes você não pode mudar a infraestrutura do ambiente, o que dificulta o processo produtivo da sua empresa.

Então, ao investir em um imóvel comercial próprio você pode modificar a estrutura, fazer reformas e organizar os cômodos de acordo com as suas estratégias. Assim, pode ainda personalizar o ambiente, otimizando os espaços para expressar a identidade do seu negócio.

Ou seja, você pode reforçar ainda mais a identidade visual da sua marca, o que sabemos que é muito importante para o sucesso, reconhecimento e gerar lembranças ao consumidor.

Veja como adquirir um imóvel comercial próprio

Agora que você conheceu quais são as vantagens de investir em um imóvel comercial, você deve estar se questionando: como posso adquirir, se não tenho o valor total para compra?

A resposta é simples: basta investir em um consórcio de imóveis. Você já ouviu falar nele? O consórcio é uma espécie de compra compartilhada, na qual, uma empresa administradora, como o Consórcio Magalu, reúne um grupo de pessoas com o mesmo interesse.

Dessa forma, você assina um plano e paga as parcelas mensais e basta aguardar ser contemplado. Mensalmente acontecem assembleias em que você pode ser sorteado e/ou oferecer lances para receber a sua carta de crédito. Assim, você tem o dinheiro à vista para comprar o seu tão sonhado imóvel comercial. Interessante, não é mesmo?

Você também pode gostar de ler: Como comprar o imóvel ideal após ser contemplado no consórcio?

Invista no consórcio de imóvel agora mesmo!

Investir em um imóvel comercial só traz benefícios, pois ele proporciona alta rentabilidade, é um investimento seguro, garante alta competitividade e ainda permite organizar o ambiente de acordo com a sua estratégia. 

Para isso, contar com a ajuda do Consórcio Magalu é uma alternativa interessante para realizar o seu sonho. Você não precisa dar entrada, não paga juros e encontra planos com parcelas acessíveis para seu bolso.

Gostou de aprender mais sobre quais são as vantagens de ter um imóvel comercial próprio? Que tal conferir de perto todos os nossos planos do consórcio de imóveis? Aproveite as vantagens e benefícios do Consórcio Magalu e faça esse investimento para seu futuro! 

Ah! Não deixe também para baixar o nosso aplicativo no Google Play e App Store para acessar todas as novidades sobre seu sonho bem na palma da sua mão.

Consórcio de imóvel como aposentadoria imobiliária

Você já ouviu falar na aposentadoria imobiliária? Ela é uma ótima alternativa para criar o seu próprio plano de aposentadoria. Afinal, precisamos considerar que está cada vez mais difícil se aposentar e depender apenas do INSS para ter um futuro tranquilo e seguro, concorda? 

Além disso, mesmo que você não tenha um bom orçamento, saiba que isso é possível com consórcio de imóvel, pois ele é uma ótima alternativa e investimento.

Dessa forma, você garante o seu futuro financeiro, conquistando um ótimo lucro a longo prazo com o investimento no setor imobiliário. Vamos entender mais sobre o assunto? Continue conosco!

Entenda o que é aposentadoria imobiliária

A aposentadoria imobiliária é importante para você manter um bom padrão de vida no futuro. Isso porque precisamos considerar que receber apenas o valor do INSS não garante uma boa renda.

Afinal, normalmente o valor recebido é muito menor do que o salário conquistado durante a sua vida profissional. Além disso, os custos de vida estão cada vez mais elevados — e não pense que isso diferia daqui a uns anos.

Portanto, a aposentadoria imobiliária é uma alternativa para você não depender do INSS e das novas regras e leis vigentes quando for se aposentar. 

Além disso, precisamos considerar que para conquistar qualquer objetivo na vida é preciso se planejar. Então, a aposentadoria atrelada ao imóvel é uma opção interessante para você organizar melhor as suas finanças pessoais a longo prazo.

Veja quais são seus principais benefícios

A aposentadoria imobiliária é uma opção viável para que você obtenha lucros a partir do investimento em imóveis. Ao ter um imóvel, você pode vendê-lo pelo valor de mercado que certamente será um valor alto e poderá proporcionar uma ótima vida futura, viver dos rendimentos em aluguel e/ou ter um imóvel para morar, garantindo um patrimônio sólido para toda a sua família. 

Confira quais são as principais vantagens de apostar nela:

Entenda como o consórcio de imóvel pode ajudar

Se você se interessou pela ideia da aposentadoria imobiliária, no entanto, não tem dinheiro para comprar um imóvel, não se preocupe! Sabia que o consórcio de imóvel pode ajudar? 

Isso porque você assina um plano com o Consórcio Magalu e paga parcelas mensais que cabem no seu bolso, sem pagar juros, ao contrário de outras modalidades de compra como as dos bancos. Portanto, esse valor é utilizado para compor o fundo comum do grupo (que, no caso, são os imóveis).

Mensalmente há assembleias em que você poderá ser contemplado por meio de sorteios e/ou lances. Dessa maneira, após a contemplação, o crédito é liberado e você pode comprar o imóvel ideal para você. Prático, simples e fácil, não é mesmo?

Saiba quais são as vantagens de apostar no consórcio de imóvel

Como vimos, o consórcio de imóvel é um facilitador para você assegurar uma boa aposentadoria imobiliária. Afinal, ele garante flexibilidade, pois você pode escolher o plano mais adequado ao seu orçamento atual. 

Entenda quais são as principais vantagens de investir no consórcio de imóvel:

Além disso, precisamos considerar que a compra de imóveis é sempre um investimento seguro. Afinal, há uma constante demanda e, com o passar do tempo, eles são cada vez mais valorizados. Dessa forma, você não precisa se preocupar: o retorno sobre o investimento será ótimo.

Dica: Você também pode gostar de realizar a leitura do nosso artigo, dia dos aposentados: dicas de planejamento para terceira idade.

Invista no consórcio de imóvel para ter uma boa aposentadoria imobiliária

Está cada vez mais difícil se aposentar no Brasil. Por isso, a aposentadoria imobiliária é uma alternativa interessante para garantir um futuro seguro. Para isso, o consórcio de imóvel é uma opção para todas as pessoas que se interessam pelo assunto, entretanto, ainda não têm um dinheiro para comprar à vista. 

Então, saiba que com parcelas mensais e que se ajustam no seu orçamento você consegue garantir um ótimo futuro para você e para a sua família. O Consórcio Magalu tem orgulho de contemplar todos os meses mais de 80 clientes com imóveis, queremos que o seu faça parte dessa lista!

Você gostou de aprender mais sobre como o consórcio de imóvel pode ajudar na sua aposentadoria imobiliária? Se sim, baixe agora mesmo o nosso aplicativo (disponível na App Store e Google Play) e conheça agora mesmo todos os nossos planos de consórcio de imóvel.

Como comprar o imóvel ideal após ser contemplado no consórcio

A escolha do imóvel ideal após ser contemplado no consórcio é uma das decisões mais difíceis, justamente devido à importância e impacto que essa decisão terá por muito tempo em sua vida. Por isso, é necessário considerar alguns pontos e definir com bastante cautela qual é o imóvel perfeito para suas necessidades.

Mas não se preocupe, o Consórcio Magalu preparou este artigo justamente para te ajudar com possíveis impasses diante deste dilema. Então, confira as dicas que preparamos para você seguir após ser contemplado no consórcio.

Conheça seus aliados para a escolha certa

Realizar pesquisas dentro do mercado de imóveis é o básico para fazer uma escolha assertiva. Portanto, esteja disposto a fazer a busca por preços e localizações ideais e avaliar as opções. Primeiro se questione: qual o tipo de imóvel que trará mais benefícios para o seu futuro?

Outras perguntas devem ser indagadas neste momento, algumas delas são: qual será a finalidade do imóvel? Quem fará uso dele? O que não pode faltar na estrutura e quais itens são dispensáveis? Como um imóvel também é um investimento, por isso, esses pontos devem ser levantados antes de efetuar a compra.

Lembrando que após ser contemplado no consórcio você pode adquirir tanto casa, apartamento, imóvel comercial, urbano, rural ou litoral. Além disso, é possível realizar reformas ou construção com esta carta de crédito, comprar imóvel na planta ou terreno.

Fui contemplado no consórcio de imóvel e agora?

Não há motivo para se desesperar, na verdade, esse é o momento para você comemorar! Afinal, só você sabe por quanto tempo esperou por este sonho e como se dedicou para alcançá-lo. 

Entretanto, existe sim, algumas etapas que devem ser seguidas após a sua contemplação. Antes de mais nada, você deve enviar a documentação que será solicitada. Aqui neste link você encontra a lista de todos os documentos necessários após ser contemplado no consórcio de imóvel.

Vale ressaltar que existe a opção de usar sua carta de crédito de imediato ou não. No primeiro caso, você já terá que ter escolhido o tipo de imóvel que quer adquirir, onde irá comprar e outros detalhes para você ter direito ao bem que sempre sonhou. 

Tratando-se da segunda opção, diversos podem ser os motivos para não usar o crédito da sua carta assim que for contemplado no consórcio. Um exemplo, é ainda não ter decido e planejado qual bem será adquirido. Mas não se preocupe e não tome decisões impulsivas, é melhor fazer tudo com calma para não se arrepender depois.

Após a escolha do imóvel apenas será preciso comunicar a administradora que avaliará a documentação e estando tudo ok, realizará o pagamento do valor do crédito. Está vendo só como você está cada vez mais perto da sua conquista?

Uma dica valiosa: enviar a documentação uma única vez garante mais agilidade no processo, então, tome cuidado na checagem e evite que pendências atrase a análise. 

Depois que todos os documentos são entregues, o Consórcio Magalu tem o prazo de até 10 dias úteis para a liberação da carta de crédito. Após esta etapa você deve assinar o contrato e registrá-lo no Cartório de Registro de Imóveis da sua cidade. A vantagem é que você pode utilizar 10% do valor da sua carta de crédito nos custos dessa etapa burocrática.

Preço inferior ou superior a sua carta de crédito

Caso o imóvel escolhido seja mais alto do que o total do seu plano contratado, ficará em sua responsabilidade arcar com o restante do valor. Você poderá complementar tanto com recursos próprios quanto com o FGTS, por exemplo.

Se a situação for oposta da primeira e o seu bem escolhido tiver um preço menor ao seu crédito você pode utilizá-lo nas despesas relacionadas ao imóvel (desde que este valor não ultrapasse os 10% co crédito contemplado). Além disso, para os imóveis inferiores ao crédito você pode usar o valor que sobrou para quitação das parcelas restantes do seu plano. 

Agora é só felicidade

Queremos te parabenizar pela sua conquista, afinal, você já deve ter sido contemplado no consórcio de imóvel e agora está cada vez mais perto do seu sonho. 

Sabemos que não é fácil se planejar para conseguir alcançar esse sonho e do quanto também pode ser difícil decidir o que fazer com a carta de crédito que impactará tanto seu futuro, mas estamos felizes por você!

Caso tenha ficado ainda com alguma dúvida, você pode entrar em contato com nossa equipe de especialistas em consórcio para esclarecer todas elas. Se ainda não adquiriu um consórcio de imóvel e está apenas pesquisando sobre como funciona, não perca mais tempo e confira nossos planos para realizar esse sonho.

Baixe nosso aplicativo disponível no  Google Play e App Store para fazer sua simulação do consórcio de imóvel e também conferir as novidades sobre a conquista do seu sonho.

Ano novo, casa nova! Comece 2021 investindo no consórcio de imóvel

Sair do aluguel e ter a casa própria é o sonho de todos os brasileiros. Seja para formar uma família ou sair da casa dos pais para morar sozinho, muitas pessoas estão buscando o consórcio de imóvel para fugir do aluguel. Afinal, como você sabe, o dinheiro do aluguel você não usufrui para o futuro, e sim de forma momentânea e mensal, e esse valor pode ser investido exatamente para sua própria moradia.

O ano de 2020 frustrou as expectativas de muitas pessoas. A pandemia fez com que planos fossem adiados devido à instabilidade financeira pessoal e do mercado. O ano está chegando ao fim, e o momento é de pensarmos positivamente: 2021 vem aí, e nele você vai dar o tão esperado passo rumo à casa própria.

Se você está pensando em formas de adquirir um imóvel, nós apresentamos o Consórcio Magalu. Ele oferece um ótimo custo-benefício, não necessita de altos valores de entrada, permite que você possa utilizar o seu saldo de Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) e é uma transação totalmente segura, sendo regulamentado e fiscalizado pelo Banco Central do Brasil. 

Vamos saber mais sobre como funciona a carta de crédito do Consórcio Magalu e todos os seus benefícios?

Consórcio Magalu: o que é?

O Consórcio Magalu reúne diversas pessoas que têm o mesmo objetivo, assim elas podem poupar juntas. Desse modo, a administradora reúne os participantes e informa o valor e a quantidade de parcelas a serem pagas. Ou seja, você e os demais participantes pagam a parcela mensal, e a administradora gerencia o dinheiro do grupo. 

Benefícios do consórcio de imóvel

Ao optar pelo Consórcio Magalu, você dará preferência a credibilidade: o seu dinheiro e o seu sonho estarão seguros com uma empresa que atua há anos pensando no melhor para você. Confira os principais benefícios do consórcio de imóvel:

Custo-benefício

O consórcio de imóvel apresenta um ótimo custo-benefício, pois você pagará uma parcela muito menor através de planos que foram pensados para todos os bolsos. Além disso, não há cobrança de juros. Isso mesmo! O Consórcio Magalu não cobra juros, tornando o seu investimento muito mais rentável e acessível. 

Sem valor alto de entrada

Se você já tentou financiar um imóvel, seja ele novo ou usado, você já deve ter se frustrado com o alto valor pedido de entrada pelas instituições financeiras e construtoras. Muitas famílias, casais ou pessoas solteiras não têm o valor inicial para começar. Por isso, um consórcio de imóvel é tão benéfico. No Consórcio Magalu, você não vai precisar desembolsar altos valores de entrada, e as parcelas mensais são feitas para caberem no seu bolso. 

Transparência no negócio

Sabemos que é comum ouvirmos que pessoas foram enganadas na hora da compra do imóvel próprio. Com o Consórcio Magalu isso não acontece: a nossa proposta é totalmente transparente, e você saberá exatamente o que será pago do início ao fim do consórcio de imóvel. Não há cobrança de juros ou qualquer outra surpresa que possa tirar a sua tranquilidade. 

Utilize o seu FGTS

Sabe aquele saldo do FGTS que você tem e não utiliza? Com o Consórcio Magalu, você pode usá-lo de forma proveitosa, tanto para você quanto para a sua família. O saldo de FTGS pode ser usado para fazer lances, complementar o crédito, amortizar, liquidar ou pagar parte das parcelas do consórcio de imóvel. Porém, as regras para o uso do FGTS são de acordo com a Caixa Econômica Federal.

O Consórcio Magalu é filiado à ABAC

Apesar do crescimento dessa modalidade de aquisição de bens e serviços, é comum muitas pessoas ainda terem dúvidas sobre consórcios, preferindo pagar aluguel ou serem enganadas durante a transação para adquirir a casa própria de forma negligente.

Quanto ao Consórcio Magalu você pode sentir-se tranquilo, pois a compra é segura. O Consórcio Magalu é filiado à ABAC (Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios), ao SINAC (Sindicato Nacional dos Administradores de Consórcios), além de ser regulamentado e fiscalizado pelo Banco Central do Brasil, garantindo credibilidade aos serviços prestados.

Como tornar viável o sonho da casa própria?

Comprar um imóvel é um comprometimento que pode trazer medos e inseguranças, por isso, pode ser que você tenha adiado esse sonho por tanto tempo. Quer se sentir mais seguro? Planeje os seus custos, organize as suas prioridades e crie algumas medidas simples para poupar dinheiro e evitar gastos desnecessários.

Tenha em mente que o medo é um sentimento natural do ser humano. Não o deixe impedir as suas conquistas. Sabia que você pode usar esse friozinho na barriga como motivação para alcançar seu objetivo?

Adquirir a casa própria através do Consórcio Magalu é muito mais benéfico para você e suas finanças do que pagar aluguel indefinidamente. Tudo isso sem pagamento de juros, sem ter que pagar valor alto de entrada e com transparência no negócio.

Aproveite para iniciar 2021 mais perto do seu sonho! Baixe o app do Consórcio Magalu, disponível no Google Play e na App Store, faça uma simulação e descubra qual plano do consórcio de imóvel é perfeito para você.

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